Stan površine 54m² nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade i orijentisan je prema mirnom dvorištu, pružajući idealan balans između centralne lokacije i privatnosti. Zahvaljujući modernom enterijeru i funkcionalnom rasporedu, nekretnina predstavlja odličan izbor kako za život, tako i za investiciju.

Raspored stana obuhvata prostrani dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dva moderna kupatila i tri prijatne terase koje dodatno doprinose osjećaju komfora i prostranosti. U hodniku se nalazi dovoljno prostora za odlaganje, što svakodnevni život čini još praktičnijim.

Stan je kompletno renoviran i pažljivo uređen.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji i kvalitetnoj renovaciji, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu Budve, sa velikim potencijalom kako za dugoročni život, tako i za izdavanje.

The post Budva, Centar – Dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten na svega nekoliko koraka od plaže, ovaj stan površine 45 m² nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade okružene maslinjakom, pružajući mirnu i autentičnu mediteransku atmosferu. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tokom cijelog dana ispunjen prirodnom svjetlošću, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju.

Funkcionalan i udoban raspored obuhvata prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, jednu spavaću sobu, kupatilo i dvije terase. Južno orijentisana terasa pruža prijatan pogled na more, dok druga terasa, sa direktnim pristupom iz spavaće sobe, predstavlja miran kutak za opuštanje tokom toplijih dana.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen svim neophodnim aparatima, te je spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja.

Odlična lokacija, funkcionalan raspored i pogled na more čine ovu nekretninu izuzetnom investicionom prilikom sa velikim potencijalom za turističko izdavanje, ali i savršenim izborom za odmor ili udoban cjelogodišnji život.

The post Budva, Pržno – Jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U modernoj zgradi, na svega 200 metara od mora, nalazi se potpuno namješten jednosoban stan površine 40m²  idealan kako za život tako i za investiciju i izdavanje.

Stan je moderno opremljen, kvalitetnim namještajem, funkcionalnog je rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Struktura: dnevni boravak (sa izlazom na terasu), spavaća soba, kupatilo.

Stan posjeduje sopstveno garažno mjesto.

Karakteristike

• Zgrada je moderno koncipirana i nudi brojne sadržaje za udoban život i boravak, uključujući recepciju, kafić, tri nivoa garažnog prostora sa auto-liftom, kao i tri lifta koja povezuju prizemlje i osam spratova (P+8).
• Stan je istočno orijentisan, što omogućava obilje prirodne svjetlosti i prijatan, miran pogled na planine.
• Lokacija pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih neophodnih sadržaja, dok je plaža udaljena svega nekoliko minuta laganog hoda.
• Rafailovići važe za jednu od najatraktivnijih destinacija za život i odmor na crnogorskom primorju, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i izuzetan investicioni potencijal.

The post Budva, Rafailovići – Jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Odlična prilika na tržištu – kompletno renoviran dvosoban stan u Golubovini, jednom od najatraktivnijih naselja za porodičan život u Budvi.

Golubovina je poznata kao mirno i sigurno naselje sa mnogo zelenih površina, dječijih igrališta i sportskih terena za košarku i fudbal. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići i svi važni sadržaji, dok je centar Budve udaljen samo nekoliko minuta hoda.

Stan ima 62 m² i smješten je u prizemlju. Funkcionalno je organizovan i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i ostave. Nekretnina je u potpunosti renovirana i spremna za useljenje bez dodatnih troškova.

Posebnu prednost stanu daje veliko dvorište koje nije uračunato u kvadraturu. Ovaj dodatni prostor pruža više komfora i idealan je za odmor, boravak na otvorenom i porodične aktivnosti.

Zbog odlične lokacije, povoljne cijene i praktičnog rasporeda, ovaj stan predstavlja sjajnu priliku kako za porodični život, tako i za dugoročnu investiciju.

The post Budva, Golubovina – Dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na atraktivnoj lokaciji u naselju Dubovica u Budvi nalazi se prostran i moderno dizajniran jednosoban stan od 76m², kreiran za one koji cijene komfor, funkcionalnost i kvalitet života. Smješten na drugom spratu uredne stambene zgrade, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – Mega Mall-a, fakulteta, škola, restorana, marketa, sportskog centra, Doma zdravlja i autobuske stanice.

Stan odiše prijatnom atmosferom i obiljem prirodne svjetlosti zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu prostorija. Već pri ulasku ostavlja utisak prostranosti kroz širok hodnik sa praktičnim prostorom za odlaganje i dodatnim gostinskim toaletom.

Odvojena kuhinja sa prozorom omogućava prirodnu ventilaciju i veću privatnost prilikom pripreme obroka. Dnevni boravak je izuzetno svijetao i funkcionalan, opremljen modernim i elegantnim namještajem, sa izlazom na šarmantnu terasu koja pruža idealan kutak za opuštanje.

Jedna od posebnih prednosti stana jeste walk-in garderober koji se može jednostavno transformisati u dječiju sobu, kancelariju ili dodatni prostor prema željama budućih vlasnika.

Komforna spavaća soba i moderno uređeno kupatilo dodatno upotpunjuju osjećaj udobnosti i praktičnosti.

Spoj odlične lokacije, velikodušne kvadrature i savremenog enterijera čini ovu nekretninu izuzetnom prilikom za život, ali i veoma isplativom investicijom u jednom od najtraženijih dijelova Budve.

The post Budva, Dubovica – Jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju je jedinstven urbanizovan plac površine 957 m², smješten u mirnom i privatnom dijelu obale, svega nekoliko minuta od mora. Riječ je o jednom od najatraktivnijih placeva na ovoj lokaciji, ujedno i posljednjem dostupnom urbanizovanom placu u neposrednoj blizini plaža.

Plac je idealan za izgradnju luksuzne vile sa panoramskim pogledom na more. Dozvoljena je gradnja objekta bruto površine do 450 m², uz mogućnost izgradnje objekta na tri etaže.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena izuzetna lokacija. More je udaljeno svega dva minuta laganog hoda, dok se prva od tri obližnje plaže nalazi na oko 300 metara vazdušne linije. Više plaža dostupno je pješke, što ovu parcelu čini savršenim izborom kako za privatnu rezidenciju, tako i za ekskluzivni investicioni projekat.

Do placa vodi asfaltirani put, što omogućava jednostavan i siguran pristup tokom cijele godine. Komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, čime se dodatno olakšava proces projektovanja i gradnje. Ova lokacija objedinjuje ono što je rijetkost na primorju – blizinu mora, privatnost, mirno okruženje, otvoren pogled i plac spreman za gradnju. Savršena prilika za realizaciju moderne mediteranske vile, porodične rezidencije ili premium investicione nekretnine u jednom od najperspektivnijih priobalnih područja.

The post Budva, Reževići – Urbanizovan plac blizu mora, na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju je urbanizovan plac u naselju Komoševina, jednoj od najtraženijih lokacija u Budvi za stambeno‑turističku gradnju.

Parcela se nalazi blizu saobraćajnice, na uzvišenju sa otvorenim panoramskim pogledom na more i Budvansku rivijeru, na pješačkoj udaljenosti od centra grada i svih sadržaja.

Sva infrastruktura je već dovedena do placa (struja, voda, pristupni put), što budućem investitoru omogućava brzu realizaciju projekta i niže troškove izgradnje.

Plac je idealan za gradnju luksuzne vile za privatno korišćenje ili manjeg apartmanskog kompleksa sa bazenom, namijenjenog turističkom izdavanju i dugoročnom rentiranju.

Lokacija, blizina mora i pogled čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za kupce i developere koji traže investiciono isplativo građevinsko zemljište u Budvi.

Urbanistički parametri:

• Koeficijent zauzetosti: 0,3 (osnova objekta do 261 m²)
• Koeficijent izgrađenosti: 0,8 (maksimalna BRGP 696 m²)
• Spratnost: P + 2
• Mogućnost izgradnje podzemne etaže (garaža, ostava, spa ili tehničke prostorije)

Urbanizovan plac sa čistim uslovima gradnje i izuzetnom lokacijom predstavlja odličnu investicionu priliku na Budvanskoj rivijeri.

The post Budva, Komoševina – Urbanizovan plac sa pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju su dvije povezane urbanizovane parcele ukupne površine 2,362 m², smještene u blizini manastira Reževići, na jednoj od najatraktivnijih lokacija Budvanske rivijere.

Plac je pravougaonog oblika, blago nagnut ka moru, sa otvorenim pogledom na more. Nalazi se tik uz put, što obezbjeđuje lak pristup i čini ga pogodnim za stambeno‑turističku gradnju.

Urbanistički uslovi i potencijal:

• Parcela 1: 1,076 m² – maksimalna osnova objekta 200 m², maksimalna BRGP 600 m²
• Parcela 2: 1,286 m² – maksimalna osnova objekta 300 m², maksimalna BRGP 900 m²
• Ukupno dozvoljena BRGP: 1,500 m²
• Maksimalno 4 stambena/turistička objekta na cjelini
• Parcele su idealne za izgradnju luksuznih vila ili manjeg kompleksa apartmana za izdavanje, sa zajedničkim bazenom i pratećim sadržajima.
• Blizina magistrale, Reževića i plaža, kao i mirno zeleno okruženje, čine ovaj plac odličnom investicionom prilikom za developere i kupce koji traže projekat sa jasnim potencijalom povrata.

Cijena: 300.00 €/m², 708,600.00 EUR

The post Budva, Reževići – Urbanizovan plac sa pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova jedinstvena investiciona prilika obuhvata paket od pet atraktivnih urbanističkih parcela na crnogorskoj obali.

Sve parcele posjeduju izuzetan potencijal kako za razvoj turističkih i rezidencijalnih projekata, tako i za dalju preprodaju uz značajno uvećanje vrijednosti (cijena placeva je snižena u paketnom dilu u prosjeku 45%).

I LUŠTICA / HERCEG NOVI

1.⁠ ⁠Olive Mill, Zabrđe

Smješten u autentičnom ambijentu tradicionalnog sela, ispod glavnog puta, sa pogledom na Portonovi resort.

• Površina objekata (ruine): 236 m²
• Površina parcele: 2010 m²

Dozvoljena gradnja:

•     4 objekta (P+1) + pomoćni objekti
•     Ukupna BRGP: 1160 m² (1000 m² + 160 m²)

2.⁠ ⁠Luštica View, Zabrđe

Parcela pravilnog oblika, iznad puta, sa lijepim pogledom na zaliv.

• Površina parcele: 1680 m²
• Postojeći objekat (ruina): 36 m²

Mogućnost gradnje:

•     2 objekta (P+1)
•     Ukupna BRGP: 810 m² (500 m² + 310 m² pomoćni objekti)

II KOTOR / DONJI GRBALJ

3.⁠ ⁠Church Valley, Glavati

Ušuškana u prelijepoj dolini okruženoj borovinom, na samo:

• 10 min od plaže Trsteno
• 25 min od Budve

Idealna za miran retreat ili turistički projekat.

• Površina postojećih objekata: 167 m²

Mogućnost gradnje:

•     2 nova objekta po 250 m²
•     Ukupna BRGP: 500 m²

IV BUDVANSKA RIVIJERA

4.⁠ ⁠Budva Bay View, Tudorovići

Jedna od najatraktivnijih lokacija na rivijeri, sa spektakularnim pogledom na more.

• ⁠Udaljenost: 2 km od magistrale
• ⁠Površina parcele: 782 m²

Mogućnost gradnje:

•     2 objekta
•     Ukupno: 450 m² BRGP

5.⁠ ⁠Kamena kuća, Kruševice (iznad Petrovca)

Lokacija okružena novim vilama, sa panoramskim pogledom od Buljarice do Petrovca.

• Površina ruine: 48 m²
• Površina parcele: 709 m²
• ⁠Izuzetna prilika za renovaciju objekta na dva sprata
• ⁠BRGP: 96 m²

Ukupna površina svih parcela: 7.242 m²

Ukupna građevinska površina: 3.016 m²

Cijena: 550.000 EUR

The post Herceg Novi, Kotor, Budva – Hitna prodaja placeva appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju je urbanizovan plac površine 547 m², smješten u jednom od najtraženijih djelova Budvanske rivijere, u blizini manastira Reževići, između Budve i Petrovca.

Parcela se nalazi tik iznad puta, na blagoj padini, što obezbjeđuje otvoren i trajan pogled na more, kao i odličan pristup sa saobraćajnice.

Mirno okruženje, mediteranska vegetacija i ambijent tradicionalnog seoskog naselja čine ovu lokaciju idealnom za izgradnju kuće ili vile za odmor, ali i za dugoročno porodično stanovanje. U blizini se nalaze plaže, restorani i svi sadržaji Budvanske rivijere, do kojih se stiže za kratku vožnju.

Urbanistički uslovi:

• Površina parcele: 547 m²
• Zauzetost: 0,45
• Izgrađenost: 1,37
• Dozvoljena spratnost: S + P + 1
• Namjena: seosko stanovanje

Ovi parametri omogućavaju izgradnju objekta sa više nivoa (suteren, prizemlje i sprat), sa prostranim terasama i dvorištem, što je posebno atraktivno za kupce koji traže mir, privatnost i pogled na more u zoni između Budve i Petrovca.

Cijena: 165.000 EUR

The post Budva, Reževići – Urbanizovan plac za kuću s pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.