Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija crnogorskog primorja, u samom centru Tivta, novi stambeno-poslovni kompleks predstavlja spoj modernog dizajna, vrhunske arhitekture i koncepta života prilagođenog savremenim standardima.

Zahvaljujući neposrednoj blizini Porto Montenegra, marine, restorana, kafića, luksuznih butika i uređenog šetališta, kompleks pruža idealnu ravnotežu između urbanog komfora i mediteranskog načina života.

Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je svega približno 1,3 kilometra, dok odlična povezanost sa Kotorom, Budvom, Podgoricom i Dubrovnikom dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

Kompleks obuhvata 43 pažljivo projektovane stambene jedinice raspoređene u dvije elegantne lamele, sa fokusom na privatnost, funkcionalnost i visok nivo komfora.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i ekskluzivne penthouse rezidencije sa velikim terasama i privatnim bazenima.

Arhitektonsko rješenje zasnovano je na savremenim principima stanovanja, gdje velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, a prostrane terase dodatno proširuju životni prostor i stvaraju ambijent za uživanje. Ograničen broj stambenih jedinica doprinosi osjećaju ekskluzivnosti, većoj privatnosti i mirnijem okruženju.

Svaka rezidencija odlikuje se premium završnom obradom i pažljivo biranim materijalima. Stanovi uključuju moderne kuhinje opremljene Gaggenau aparatima, Hansgrohe i Laufen opremu u kupatilima, Weitzer Parkett parkete, ugradne plakare i integrisani sistem klimatizacije, čime se postiže visok standard estetike i funkcionalnosti.

Poseban kvalitet projekta čine sadržaji namijenjeni potpunom komforu stanara. Na raspolaganju će biti rooftop bazen sa panoramskim pogledom, recepcija, concierge usluga, podzemna garaža na dvije etaže, video nadzor, kontrolisan pristup i profesionalno održavanje zajedničkih prostora.

Dodatnu vrijednost kompleksu daju sadržaji planirani u prizemlju, uključujući restorane, wine bar, luksuzne maloprodajne lokale, wellness sadržaje, apoteku i druge prateće sadržaje koji olakšavaju svakodnevni život i doprinose kvalitetnijem iskustvu stanovanja.

Ovaj projekat predstavlja više od nekretnine — predstavlja priliku za život u jednom od najtraženijih djelova Tivta, ali i sigurnu investiciju na tržištu koje kontinuirano pokazuje rast interesovanja za kvalitetne novogradnje na crnogorskom primorju.

Karakteristike

• 43 stambene jedinice u dvije lamele
• Jednosobni, dvosobni, trosobni stanovi i penthouse rezidencije
• Rooftop bazen za stanare
• Recepcija i concierge usluga
• Podzemna garaža na dvije etaže
• Premium završna obrada
• Poslovni sadržaji u prizemlju
• Video nadzor i kontrolisan pristup
• Nekoliko minuta hoda od Porto Montenegra
• Odličan potencijal za život ili investiciju

Pored stambenog dijela, u ponudi je  i 12 premium poslovno-komercijalnih prostora.

Građevinski radovi su već započeti, a završetak projekta se očekuje na proljeće 2028. godine.

Predviđen je fazni model plaćanja:

• 30% prilikom potpisivanja ugovora;
• 25% po završetku grubih građevinskih radova;
• 25% po završetku fasade i ugradnji prozora;
• Ostatak iznosa prilikom primopredaje/key turn faze.

U saradnji sa CKB bankom, dostupna je mogućnost bankarskog finansiranja.

Pogledajte i Cjenovnik.

The post Tivat, Centar – Premium stanovi blizu Porto Montenegra appeared first on Jutro Nekretnine.

• kuhinja sa trpezarijom
• dnevna soba sa izlazom na terasu
• spavaća soba sa izlazom na terasu
• glavna spavaća soba
• kupatilo
• terasa
• hodnik

Pogodnosti:

• klima uređaj u svakoj prostoriji
• potpuno opremljena kuhinja: šporet, rerna, frižider, mašina za sudove, toster, aparat za kafu itd.
• mašina za veš sa funkcijom sušenja
• lift
• bazen
• pogled na more

Garažno parking mjesto dostupno je uz doplatu od 15.000 €.

The post Tivat, Kava – Dvosoban stan sa bazenom na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Moderan i elegantno namješten jednosoban stan smješten u luksuznoj stambenoj zgradi u Mrčevcu, jednom od najtraženijih dijelova Tivta. Okružen kompletnom infrastrukturom i sa odličnom povezanošću, ova nekretnina predstavlja rijetku ponudu na sekundarnom tržištu i odličnu investicionu priliku.

Zgradu je izgradio pouzdan i renomiran investitor C-Group, uz visok kvalitet gradnje, savremeni dizajn i dugoročnu vrijednost.

Površina: 47 m²

Karakteristike stana:

• open-space kuhinja, trpezarija i dnevni boravak
• prostrana i udobna spavaća soba
• moderno kupatilo sa podnim grijanjem
• ugradni plakari sa dosta prostora za odlaganje
• električne roletne za dodatni komfor, privatnost i energetsku efikasnost
• ukusno opremljen kvalitetnim modernim namještajem
• enterijer dizajniran od strane poznatog arhitekte

Zgrada i lokacija

• luksuzna stambena zgrada sa liftom
• odlična lokacija u blizini svih sadržaja
• laka dostupnost centru Tivta, aerodromu i glavnim saobraćajnicama
• idealno za stanovanje ili izdavanje

The post Tivat, Mrčevac – Premium jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na jednoj od najautentičnijih i najmirnijih lokacija Bokokotorskog zaliva, u naselju Bjelila, nalazi se ova jedinstvena kamena kuća pozicionirana u prvom redu do mora, sa privatnom pontom i vezom za brod.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupovinu kuće na samoj obali mora, sa potpuno legalnom dokumentacijom, neposrednim pristupom moru i nesmetanim pogledom na zaliv.

Osnovne karakteristike

• Stambena površina: 121 m²
• Zemljište 166 m² na kom je kuća u osnovi 82m2 i 84m2 dvorište i terasa uz more.
• Tri spavaće sobe
• Dva kupatila
• Dodatni WC
• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom
• Dvije terase
• Privatna ponta sa vezom za brod
• Dubina mora pogodna za pristajanje plovila
• Potpuno legalna nekretnina

Oprema i tehničke karakteristike

Vila je opremljena vrhunskim sistemima i uređajima koji omogućavaju maksimalan komfor tokom cijele godine:

• Mitsubishi VRF sistem klimatizacije
• Dvije parapetne i tri zidne unutrašnje jedinice
• Centralni sistem ventilacije
• Tehnička prostorija
• Centralni bojler sa recirkulacionim sistemom za toplu vodu kroz cijeli objekat
• Spoljni tuš
• Gaggenau i Miele kuhinjski uređaji

Lokacija

Bjelila su poznata po autentičnom mediteranskom ambijentu, privatnosti i neposrednoj blizini mora, a istovremeno su udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Tivta, Porto Montenegra i međunarodnog aerodroma.

U neposrednoj blizini kuće nalazi se javni parking sa dovoljno raspoloživih mjesta tokom cijele godine.

Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za ljubitelje mora, vlasnike plovila i kupce koji traže rijetku kombinaciju privatnosti, autentičnosti i direktnog kontakta sa morem.

Cijena: 1.200.000 EUR

The post Tivat, Bjelila – Kuća na obali mora sa privatnom pontom na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Potpuno namješten duplex penthouse smješten u prestižnoj rezidenciji Thea Residence u okviru kompleksa Boka Place, Porto Montenegro. Stan se nalazi na 6. i 7. spratu i pruža otvoren panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i Porto Montenegro.

• Ukupna površina: 179 m²
• Unutrašnja površina: 110 m²
• Terase: 69 m²

Raspored:

•  2 spavaće sobe
•  open space dnevni boravak i trpezarija
•  dizajnerska kuhinja sa Miele aparatima
•  2 kupatila
•  prostrane terase sa pogledom na more
•  mogućnost organizovanja dodatne spavaće sobe

Karakteristike:

•  panoramski pogled na more od 180°
•  prozori od poda do plafona
•  visina plafona u dnevnom boravku — 6 metara
•  potpuno namješten i spreman za useljenje
•  ugradni plakari rađeni po mjeri
•  video nadzor i smart home sistem
•  uređene terase sa tropskim zelenilom

 Stanari imaju pristup:

•  privatnom bazenu
•  concierge servisu
•  SIRO wellness i fitness centru
•  restoranima, buticima, bioskopu i supermarketu u okviru kompleksa

Veliko parking mjesto u podzemnoj garaži uključeno je u cijenu.

Nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku na jednoj od najprestižnijih lokacija crnogorskog primorja. Takođe postoji mogućnost kupovine kompanije, što omogućava uštedu na porezu na promet nepokretnosti.

The post Tivat, Porto Montenegro – Lux namješten penthouse na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Elegantna vila na drugoj liniji od mora, koja kombinuje tradicionalni mediteranski stil sa savremenim komforom. Nalazi se u mirnom stambenom dijelu Donja Lastva, na samo minut hoda od mora i šetališta. Sva neophodna infrastruktura dostupna je pješice.

Visok kvalitet gradnje, fasada od ručno klesanog kamena, podno grijanje i bazen dužine 15 metara čine ovu vilu idealnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Samo 900 m do Porto Montenegro i 4,5 km od aerodroma Tivat.

• Površina vile: 500 m²
• Površina placa: 800 m²
  

Raspored:

• 5 spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom i garderobom
• Prostrani dnevni boravak, kuhinja i trpezarija
• Gostinjski toalet
• 2 ostave
• Panoramska terasa na krovu
• Bazen: 15×3 m, dubina od 1 do 3 m
  

Fasada vile u potpunosti je obložena ručno klesanim prirodnim kamenom. U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje. Objekat je građen sa posebnom pažnjom na detalje i kvalitet, što garantuje dugotrajnu udobnost i pouzdanost.

Cijena: 2,500,000EUR (uključen PDV)

The post Tivat, Donja Lastva – Nova vila sa bazenom blizu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten u jednom od najekskluzivnijih dijelova Tivta, Donja Lastva nudi privatnost, predivan pogled na more i blizinu Porto Montenegra. Penthaus se nalazi svega 50 metara od plaže i 2 km od marine, kombinujući luksuzan život sa praktičnošću lokacije.

Novoizgrađeni kompleks sa modernim enterijerom, prostranim dnevnim boravkom i velikim terasama sa pogledom na zaliv.

Penthaus je potpuno namješten, sa završnom obradom visokog kvaliteta, klima uređajima i elegantnim ugradnim namještajem. Kameni i drveni detalji daju poseban mediteranski šarm.

Karakteristike penthausa:

The post Tivat, Donja Lastva – Penthaus u novom luksuznom lux na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ekskluzivan apartman sa dvije spavaće sobe i privatnim vrtom u prestižnom naselju Centrale, u okviru Luštica Bay.

Ovaj elegantan apartman površine 85 m² odiše komforom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvara se prema velikoj terasi od 80 m² sa privatnim zelenim prostorom, stvarajući savršenu harmoniju unutrašnjeg i spoljnog ambijenta.

Raspored uključuje:

• dvije udobne spavaće sobe
• dva moderna kupatila
• otvoreni dnevni prostor sa mnogo prirodnog svjetla
• privatnu terasu i vrt
• 1-2 parking mjesta

Apartman je opremljen visokokvalitetnim sadržajima: podno grijanje, centralna klimatizacija, ugradni plakari i potpuno opremljena kuhinja.

Centrale je zamišljen kao moderna zajednica za kvalitetan život tokom cijele godine, sa međunarodnom školom, restoranima, prodavnicama i sadržajima za porodicu. U neposrednoj blizini nalaze se Marina Beach, Almara i Azura plaže, dok interni shuttle i brodski prevoz omogućavaju jednostavno povezivanje svih zona kompleksa.

Privatnost, sigurnost i mediteranski stil života upotpunjuju uređena teritorija i 24-časovno obezbjeđenje.

The post Tivat, Luštica Bay – Dvosoban apartman na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Prodaje se moderno namješten studio stan u naselju Centrale, Luštica Bay.

Stan se nalazi na prvom spratu i ima 42m², uz balkon koji pruža prijatan prostor za odmor i uživanje. Uz stan dolazi i ostava površine 2,5 m², što predstavlja dodatnu praktičnost za odlaganje stvari.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja. Enterijer je funkcionalno organizovan, sa puno prirodnog svjetla i modernim detaljima koji pružaju udoban i kvalitetan stil života.

Centrale je centralni dio Luštica Bay kompleksa, poznat po uređenom ambijentu, restoranima, kafićima, prodavnicama i blizini mora, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju i rentiranje.

Osnovne informacije:

• Spreman za useljenje
• Lokacija: Centrale, Luštica Bay
• Površina stana: 42m²
• Balkon
• Ostava: 2,5m²
• Prvi sprat
• Potpuno namješten

The post Tivat, Luštica Bay – Studio stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Apartman u okviru prestižnog 5* hotela The Chedi Luštica Bay predstavlja savršenu kombinaciju luksuznog odmora i sigurne investicije.

Smješten u ekskluzivnoj marini Luštica Bay, na samoj obali Jadranskog mora, The Chedi nudi jedinstven spoj mediteranskog načina života, vrhunske arhitekture i hotelskog servisa svjetske klase. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, marina, restorani, kafići, šetališta i golf teren, dok su aerodrom Tivat i Porto Montenegro udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Vlasnicima je omogućeno korišćenje hotelske jedinice do 30 dana godišnje, uz jasno definisan raspored korišćenja:

• Jul i avgust: korišćenje od strane vlasnika nije dozvoljeno
 • Jun ili septembar: do 5 dana
 • Maj ili oktobar: do 9 dana
 • Novembar do april: preostalih 16 dana, koji se mogu koristiti i uzastopno ukoliko prethodno nisu iskorišćeni

Neiskorišćeni dani se ne prenose u narednu godinu.

Nekretnina funkcioniše u okviru potpuno upravljanog hotelskog sistema The Chedi Luštica Bay, gdje kompletno poslovanje, održavanje i hotelske usluge vodi profesionalni hotelski menadžment. Vlasnici uživaju u svim pogodnostima luksuznog hotela: recepciji, concierge usluzi, održavanju, housekeeping servisu i pristupu hotelskim sadržajima  bez ikakvih obaveza oko upravljanja apartmanom.

Ovo je idealna prilika za one koji traže luksuznu nekretninu na jednoj od najprestižnijih lokacija na crnogorskom primorju, uz benefite hotelskog poslovanja i dugoročnu investicionu vrijednost

The post Tivat, Luštica Bay – Apartman u Chedi hotelu, na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.