U okviru prestižnog kompleksa Luštica Bay, jednog od najluksuznijih projekata na crnogorskom primorju, prodaje se izuzetan stan u naselju Centrale. Kao moderno urbano jezgro, Centrale nudi sve sadržaje za svakodnevni život – od vrhunskih restorana i prodavnica do autentične mediteranske atmosfere.

Ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja urbanu funkcionalnost naselja Centrale sa luksuzom koji pruža zgrada sa bazenom i otvoren pogled na more, što je prava rijetkost u ovom dijelu kompleksa.

Detalji nekretnine i struktura

Stan se nalazi na drugom spratu i prostire se na 94 m². Nekretnina je potpuno nova, neuseljavana i nenameštena, što omogućava potpunu slobodu pri opremanju enterijera prema sopstvenom stilu.

Funkcionalan raspored prostorija:

• Prostrana dnevna soba: Puno prirodne svjetlosti sa direktnim izlazom na veliku terasu i panoramskim pogledom na more.
• Glavna spavaća soba (Master): Posjeduje sopstveno en suite kupatilo i pogled na more.
• Druga spavaća soba: Orijentisana ka planinama i mirnom dijelu naselja, idealna za goste ili dječiju sobu.
• Dva moderna kupatila: Opremljena visokokvalitetnom keramikom.
• Velika terasa: Srce stana, idealno za uživanje u pogledu na more.

Ova nekretnina je odlična prilika, bilo za dom za odmor ili nekretninu sa visokim potencijalom za rentiranje.

The post Luštica Bay, Centrale – Lux dvosoban stan u zgradi sa bazenom appeared first on Jutro Nekretnine.

U okviru prestižnog kompleksa Luštica Bay, u samom srcu naselja Centrale, prodaje se izuzetno šarmantan i funkcionalan studio apartman. Smješten nadomak centralnog trga i svih urbanih sadržaja, ovaj stan predstavlja savršen spoj modernog dizajna i autentičnog mediteranskog ambijenta.

Ono što ovaj luksuzni studio apartman u Luštica Bay-u izdvaja od ostalih nekretnina slične kvadrature su specifični visoki plafoni. Nalazeći se na drugom, ujedno i poslednjem spratu, ovi arhitektonski detalji prostoru daju dodatnu prostranost i obilje prirodne svjetlosti.

Enterijer i opremljenost

Stan se prostire na 35 m² i pažljivo je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar. Enterijer je kompletno opremljen modernim namještajem i vrhunskim aparatima, što ga čini spremnim za trenutno useljenje ili turističko izdavanje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

• Dnevni boravak: Prijatan i svijetao prostor koji integriše zonu za odmor i trpezariju.
• Terasa: Poseban akcenat je šarmantna terasa koja pruža predivan pogled na uređeno naselje i zelenilo, što je čini idealnom za uživanje u miru koji nudi Centrale.

Savršena investicija u Crnoj Gori

Zahvaljujući svojoj premium lokaciji u neposrednoj blizini centralnog trga, restorana i prodavnica, ovaj stan nudi izuzetan investicioni potencijal. Naselje Centrale je prepoznato kao urbano jezgro kompleksa sa visokom potražnjom za izdavanjem tokom cijele godine, što vlasniku garantuje stabilan povrat investicije.

Bez obzira da li tražite luksuznu bazu za odmor na moru ili profitabilnu nekretninu, ovaj studio u srcu Luštica Bay kompleksa ispunjava sve kriterijume modernog i prestižnog stanovanja.

The post Tivat, Luštica Bay, Centrale – Garsonjera na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U okviru najekskluzivnijeg dijela kompleksa Luštica Bay, u naselju Marina Village, nalazi se ovaj elegantan stan koji nudi savršen spoj prestiža i mediteranskog načina života. Smješten u samom srcu marine, ovaj stan pruža jedinstven pogled na more i direktan pristup najživljem dijelu crnogorskog primorja.

Marina Village predstavlja simbol luksuza u Crnoj Gori, sa šetalištima uz more, vrhunskim restoranima, kafićima i buticima, pružajući stanarima kompletnu infrastrukturu i sadržaje, kao i direktan kontakt sa marinom svjetske klase.

Enterijer i funkcionalnost prostora

Stan se prostire na 114 m² i projektovan je tako da maksimalno iskoristi obilje prirodne svjetlosti. Centralni dio čini prostran dnevni boravak povezan sa modernom kuhinjom i trpezarijom, koji vodi na veliku terasu idealnu za uživanje u otvorenom pogledu na more i zalaske sunca.

Detaljna struktura stana:

• Glavna spavaća soba (Master): Opremljena sopstvenim en suite kupatilom i garderoberom za maksimalnu privatnost.
• Druga spavaća soba: Posjeduje praktičan walk-in garderober.
• Dva kupatila: Jedno u okviru glavne sobe i dodatno kupatilo sa pristupom iz hodnika.
• Utility room: Posebna prostorija za veš mašinu i mašinu za sušenje veša, što doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
• Terasa: Prostrana zona za odmor sa nesmetanim pogledom na Jadransko more.

Investicioni potencijal u Luštica Bay kompleksu

Kupovina stana u Marina Village-u smatra se jednom od najsigurnijih investicija na tržištu luksuznih nekretnina u Crnoj Gori. Ova nekretnina nudi odličan potencijal za visoke prinose putem rentiranja, kao i stabilan rast vrijednosti.

The post Tivat, Luštica Bay – Lux namješten stan u naselje Marina Village appeared first on Jutro Nekretnine.

Lokacija

Smješten u prestižnom naselju Luštica Bay, Marina Village, ovaj apartman predstavlja savršenu kombinaciju mediteranskog ambijenta i modernog luksuza. Nalazi se u drugom redu od mora, na svega nekoliko minuta lagane šetnje od plaže, marine, restorana i svih sadržaja koje ova jedinstvena destinacija nudi.

Porvšina stana: 130 m2
Terasa: 111 m2
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 3

Okružen zelenilom, kamenim vilama i autentičnom arhitekturom, pruža mir i privatnost, uz istovremenu blizinu živog primorskog centra.

Ono što ovu nekretninu izdvaja od gotovo svih drugih u kompleksu jeste impresivna, prostrana terasa sa otvorenim pogledom na more:

• Velika lounge zona sa garniturom za odmor
• Prostor za ručavanje na otvorenom
• Više zona za relaksaciju i druženje
• Idealna orijentacija koja omogućava uživanje tokom cijelog dana

Ova terasa funkcioniše kao produžetak dnevnog boravka i predstavlja najveću prednost ovog stana.

Apartman je pažljivo dizajniran u savremenom, elegantnom stilu sa neutralnim tonovima i prirodnim materijalima:

• Prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom
• Velike staklene površine koje omogućavaju obilje prirodnog svjetla
• Tri spavaće sobe sa komfornim rasporedom od kojih su dvije sa sopstvenim kupatilom
• Kvalitetni materijali i potpuno opremljena kuhinja

Glavne prednosti:

• Jedna od najvećih terasa u Marina Village
• Savršena kombinacija privatnosti i blizine sadržaja
• Idealan izbor za lično uživanje ili investiciju u rentiranje

The post Tivat, Luštica Bay – Premium apartman blizu mora u Marini appeared first on Jutro Nekretnine.

Skrivena u mirnom brdovitom selu Gornja Lastva, ova čarobna tradicionalna kamena kuća spaja stoljetno nasljeđe i zadivljujući pogled na Tivatski zaliv koji se nalazi na svega 10 minuta vožnje.

Smještena na 300 metara nadmorske visine na poluostrvu Vrmac, nekretnina nudi autentičan mediteranski način života okružen maslinjacima, istorijskim crkvama i pješačkim stazama koje povezuju sela iznad UNESCO zaštićenog Bokokotorskog zaliva.

Karakteristike nekretnine:

• Površina placa: 347 m²
• Glavna kuća: 103 m² (mogućnost proširenja na do 145 m² kroz tri nivoa). Mogućnost organizacije 3 do 4 spavaće sobe.
• Dodatni objekat: 11 m² (mogućnost proširenja do 18 m²), idealan za gostinjski studio.
• Dostupni Urbanističko–tehnički uslovi za dogradnju i rekonstrukciju
• Privatna parking mjesta uz put – rijetka udobnost za ovo selo.
• List nepokretnosti bez terete i ograničenja.

Prednosti:

• Autentična kamena kuća iz XIV vijeka, u jednom od najljepših i zaštićenih sela Bokokotorskog zaliva.
• Povišen položaj s panoramskim pogledom na more i poluostrvo Luštica..
• Idealno za porodični dom, vikendicu ili rustični butik projekat.
• U neposrednoj blizini dvije istorijske znamenitosti: Male Gospe (1410) i Svetog Vida (1327) – prva danas domaćin kulturnih i muzičkih manifestacija tokom ljeta

Ova nekretnina u Gornjoj Lastvi predstavlja rijetku priliku da posjedujete dio crnogorskog nasljeđa s pogledom na Jadransku rivijeru – spoj autentičnosti, mira i potencijala za razvoj.

The post Tivat, Gornja Lastva – Autentična kamena kuća sa pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

Karakteristike

• Površina: 45 m²
• Raspored: dnevna soba spojena sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa
• 1 spavaća soba, 1 kupatilo
• Panoramski prozori od poda do plafona u cijelom stanu, koji ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovit pogled na planine.
• Garažno mjesto uključeno u cijenu
• Stan se prodaje potpuno namješten

Prednosti stana

• Dizajnerski enterijer sa kvalitetnim materijalima
• Savremeni namještaj i tehnika spremna za korišćenje
• Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu, idealna za jutarnju kafu i pogled na zelena brda
• Udobna spavaća soba sa pažljivo osmišljenim enterijerom
• Kupatilo u modernom stilu

Lokacija

• Samo 200 metara od mora.
• Pet minuta hoda od centra kompleksa Porto Montenegro – prestižne marine sa restoranima, buticima i šetalištem.
• U neposrednoj blizini kompleksa Boka Place, sa prodavnicama, buticima, kafićima i fitnes centrom u prizemlju.
• Sva potrebna infrastruktura u blizini: supermarketi, apoteke, restorani, šetališta.
• Ovaj stan predstavlja savršen spoj dizajnerskog stila, funkcionalnog rasporeda i jedinstvene lokacije u jednom od najtraženijih dijelova Tivta.

The post Tivat, Centar – Jednosoban stan u kompleksu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Komforna troetažna vila, potpuno opremljena i odmah useljiva, nalazi se u mirnom i elitnom naselju Tivta, u neposrednoj blizini centra grada i prestižne marine Porto Montenegro.

Odlična opcija za porodični život na moru ili kao dugoročna investicija.

Struktura:

• Prizemlje: prostrana dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen.
• Prvi sprat: glavna spavaća soba, garderober, radna soba/kabinet, kupatilo.
• Drugi sprat: dvije, spavaće sobe, kupatilo, terasa sa otvorenim pogledom na more.

Karakteristike

• Panoramski pogled na Tivatski zaliv
• Privatni bazen i natkrivena terasa za odmor
• Parking za 3 automobila
• Mediteranska arhitektura sa mermernom fasadom
• Italijanski materijali visokog kvaliteta
• Blizina međunarodnih škola
• U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, šetalište, restorani, sportski sadržaji i prestižna marina Porto Montenegro.

Vila nudi idealan balans između privatnosti, komfora i blizine gradske infrastrukture.

The post Tivat, Donja Lastva – Trosobna vila s pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

U mirnom rezidencijalnom dijelu naselja Pod Kuk u Tivtu, prodaje se svijetao i funkcionalan dvosoban stan površine 63 m² sa sjajnim pogledom na more.

Stan se nalazi na trećem spratu moderne stambene zgrade sa liftom i pruža mirno okruženje, dok su centar grada i marina, uključujući Porto Montenegro, udaljeni svega nekoliko minuta.

Raspored je veoma praktičan i obuhvata dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom, dvije komforne spavaće sobe, hodnik, uredno kupatilo i prijatnu terasu koja donosi obilje jutarnje svjetlosti.

Stan se prodaje potpuno namješten, sa namještajem rađenim po mjeri i kompletnom bijelom tehnikom, što omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.

U neposrednoj blizini nalaze se škole, razni sadržaji i kompletna gradska infrastruktura.

Po lokalnim standardima, cijena nekretnine je vrlo povoljna za ovu lokaciju.

The post Tivat, Pod Kuk – Dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj dvosoban stan površine 111 m² (sa terasama) smješten je na drugom spratu, sa pogledom na borovu šumu i okolinu.

Struktura: hodnik, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i prostrana terasa.

Karakteristike

• Sama lokacija se odlikuje tišinom i privatnošću – okružena je zelenim padinama i prirodnim ambijentom koji stvara atmosferu harmonije i komfora.
• Udaljenost od mora je 800 m.
• Svi građevinski i završni radovi izvedeni su uz posebnu pažnju na detalje i u potpunosti u skladu sa savremenim standardima kvaliteta, što garantuje pouzdanost, dugotrajnost i udoban boravak.

The post Tivat, Gradiošnica – Dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovo zemljište je smješteno na poluostrvu Luštica, blizu Krašića, katastarska opština Gošići. Nalazi se uz obalu najvećeg zaliva na Jadranskom moru – Bokokotorskog zaliva.

Ova izuzetna lokacija nalazi se na svega 10 minuta vožnje od Aerodrom Tivat, nudeći savršen balans privatnosti i dostupnosti.

Karakteristike

• Posljednji građevinski plac uz samu obalu mora sa planskom mogućnošću izgradnje hotela kategorije pet zvjezdica.
• Pogled na veličanstvene planine, azurno more.
• U neposrednoj blizini nalaze se uvale sa pješčanim i šljunkovitim plažama, dok područje karakterišu borovi i maslinjaci, autentična sela, privatna imanja i td.

Centrale će predstavljati glavni trgovački i administrativni centar naselja, sa svim ključnim gradskim sadržajima, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove, javne službe, komercijalne objekte, konferencijski centar i sportske komplekse.

U naselju će biti uređeni novi parkovi, šetališta, otvorene galerije, prodavnice i kafići na centralnom trgu.

Osnovni parametri zemljišta i projekta

Površina zemljišta (dvije parcele) 20,995 m²

Ukupna bruto površina kompleksa 16,287 m²

Hotel

• Bruto površina nadzemnih etaža 8,382.34 m²  
• Bruto površina podzemnih etaža 5,956.10 m²  
• Ukupna bruto površina hotela 14,338.44 m²  

Depadans

• Bruto površina nadzemnih 1,620,60 m²  
• Bruto površina podzemnih etaža 328,23 m²  
• Ukupna bruto površina depadansa 1,948, 83 m²  

Ukupan broj smještajnih jedinica – 75

Na Parceli I (16,029,76 m²) :

• Dvokrevetne sobe – 29 jedinica, ili 43,3%
• Trokrevetne sobe – 26 jedinica ili 38,9%
• Jednosoban apartman – 4 jedinice ili 5,9%
• Dvosoban apartman – 2 jedinice ili 3%
• Trosoban apartman – 4 jedinice ili 5,9%
• Četvorosoban apartman – 2 jedinice ili 3%
• Ukupno smještajnih jedinica (na Parceli I): 67

Na Parceli II (4.966,06 m²) :

• Jednosoban apartman – 2 jedinice ili 25%
• Dvosoban apartman – 2 jedinice ili 25%
• Trosoban apartman – 4 jedinice ili 50%

Ukupno smještajnih jedinica (na Parceli II): 8

The post Tivat, Luštica – Zemljište za hotel na prvoj liniji do mora appeared first on Jutro Nekretnine.