U Baru, u naselju Hladna Uvala, na prodaju je ponuđena nova vila ukupne površine 272 m², izgrađena na četiri etaže, na udaljenosti od oko 150 m od mora.

U okviru vile se nalaze tri spavaće sobe, tri kupatila, veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dodatna ljetnja kuhinja i prostrana terasa sa panoramskim pogledom na more, na jednoj od najatraktivnijih lokacija crnogorskog primorja.

Raspored po etažama:

• U prizemlju su projektovani vinoteka i garaža, dok je pored vile obezbijeđena garaža sa mjestom za dva vozila.
• Na prvom spratu su smješteni trpezarija sa kuhinjom, kupatilo i dnevni boravak sa izlaskom na terasu.
• Na drugom spratu se nalaze tri spavaće sobe – jedna sa sopstvenim kupatilom, dok druge dvije dijele jedno zajedničko. Sve sobe imaju izlaz na terasu.
• Na trećem spratu je formirana velika terasa sa pogledom na more i planine, ljetnja kuhinja sa roštiljem, kupatilo i prostor predviđen za saunu.

Vila je zaštićena sistemom video nadzora, uz mogućnost praćenja putem mobilnih uređaja.

Rastojanje do Bara, sa trajektnom vezom prema Italiji i željezničkom konekcijom prema sjeveru, iznosi oko 13 km, dok je udaljenost do Ulcinja približno 7 km.

Pored toga, izrađeno je idejno rješenje za uređenje bazena i dodatne ljetnje kuhinje, što je prikazano na renderima u okviru prezentacije.

The post Bar, Hladna Uvala – Vila na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj jednosoban stan u izgradnji,

 ukupne povrišine 44m², smješten je na 8.spratu.

Struktura: hodnik, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, balkon.

Karakteristike

• Visok kvalitetom gradnje
• Izuzetna funkcionalnost i osvjetljenost
• Idealan je za sve one koji žele da uživaju u komforu i miru blizu svih gradskih sadržaja.

Rok završetka radova: kraj 2024.

The post Bar, Centar – Jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj novi, neuseljavan dvosoban stan, površine 69 m2, nalazi se na 5. spratu novoizgrađene stambene zgrade, u ulici Nikole Lekića.

Struktura: hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom.

Karakteristike

• Opremljen je potrebnom kvalitetnom klimatizacijom.
• Stan se nalazi na 200m od plaže, posjeduje sjajan pogled na more, prozračan je i osvijetljen.
• Zgrada ima lift i parking mjesto.
• Vodi se direktno na investitora, kupac je oslobođen poreza na nepokretnost.
• Vlasništvo 1/1.

The post Bar, Šušanj – Nov dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova kuća površine 360m² smještena je na placu površine 448m² (14x32m) i sastoji od prizemlja i dva sprata.

Karakteristike

• U sastavu kuće su ugostiteljski objekat i apartmani.
• Objekat ima ukupno pet apartmana i devet soba.
• Prizemlje: restoranska sala, ljetnja terasa, 3 spavaće sobe.
• Prvi sprat: tri apartmana sa zasebnim kupatilom, kuhinjom i terasom, i tri spavaće sobe.
• Drugi sprat: dva apartmana sa zasebnom kuhinjom, kupatilom i terasom, i tri spavaće sobe.
• Postoje i dva pomoćna objekta, površine 28m² i 43m², kao i parking za šest vozila.
• Objekat je uknjižen i vlasnik je 1/1.
• Nalazi se u Spičanskom polju, Zagrađe, Sutomore, na mirnoj lokaciji, sa pogledom na Spičansko polje i more, na nekih pet minuta pješke do uvale i plaže Maljevik, kao i drugih plaža u okolini.

The post Bar, Sutomore – Kuća s ugostiteljskim objektom na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

“Torre a Cona” projekat se prostire na 1,170 m² direktno uz glavni put, namijenjen je turističkoj rezidencijalnoj upotrebi s podzemnom garažom i četiri sprata.

Objekat obuhvata 12 stambenih jedinica, uključujući 8 jednosobnih apartmana 4 studija. Arhitektonski stil odražava mediteranske uticaje, s fasadom koja se povlači na posljednjem spratu, vizualno poboljšavajući proporcije zgrade i harmonično se uklapajući u okolinu.

Kameni oblozi naglašavaju luk, doprinoseći jedinstvenom šarmu i privlačnosti zgrade.

Pažljivo se prate želje klijenata i aktuelni trendovi, sa apartmanima predstavljenim u modernom stilu koji karakterišu čiste linije, visokokvalitetni materijali, sofisticirane zidne obloge i topli parket.

Unutrašnjost apartmana iznenađuje sofisticiranim dizajnom i šarmom.

Svaka jedinica opremljena je sistemom “pametne kuće” prilagođenim klijentima koji traže prefinjen životni prostor.

Ulaz sadrži modernu recepcijsku zonu, hol i usluge održavanja 24 sata.

Studio Apartmani

Dva studija nalaze se na prvom i drugom spratu, sa sadržajem koji uključuje dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i hodnik.

Jednosobni Apartmani

Na lokaciji se nalazi 8 apartmana sa jednom spavaćom sobom, po dva po spratu. Svaka jedinica ima konzistentan raspored dnevnog boravka, hodnika, kuhinje, odvojene spavaće sobe i kupatila.

Krovna terasa

Apartmani na posljednjem spratu imaju pristup krovnoj terasi putem lifta. Terasa je podijeljena na dva dijela drvenim pregradama i zelenilom, sa đakuzijem. Ova zona pruža sjajan pogled i dovoljno prostora za ležaljke i suncobrane, stvarajući prijatnu atmosferu.

Bazen

Stanari mogu uživati u bazenu koji pruža osvježenje tokom vrućih ljetnjih dana.

SPA & Wellness

Smješten na prvom spratu, SPA & Wellness centar uključuje bazen, saunu i tursko kupatilo, namijenjeno relaksaciji i rekreaciji.

Završetak izgradnje

• Planiran je za mart 2025. godine.

Dinamika plaćanja

• 30% avans,
• 30% nakon završetka sive faze,
• 30% nakon završetka zanatskih radova,
• 10% nakon završetka radova.

Pogledajte i  Cjenovnik (Oktobar 2o24).

The post Bar, Sutomore – Stanovi na prodaju, novogradnja appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovo urbanizovano zemljište nalazi se u naselju Polje, namijenjeno je izgradnji robno-transportnog centra sa terminalima intermodalnog željezničkog i drumskog saobraćaja i za outsourcing sistem za djelatnosti u trgovačko-proizvodnoj zoni, nalazi se na lokaciji u neposrednoj blizini luke Bar i uz željezničku prugu.
Plac se nalazi u bezcarinskoj zoni.

Građevinski parametri

• Površina zemljišta: 10,250m²
• Površina postojećih magacinskih objekata: 2,500m²
• Koeficijent zauzetosti zemljišta: 0,5
• Koeficijent izgrađenosti: 2,5
• Maksimalna površina za gradnju: 16,000m²

Zemljišni kompleks sadrži oko 2,500m² postojećih poslovnih, magacinskih i izložbenih prostorija, a izrađen je i idejni projekat u skladu sa odobrenim urbanističko-tehničkim uslovima.
Na placu se nalazi sva gradska infrastruktura – vodovod, kanalizacija, električna struja, optički telekomunikacioni kablovi za telefoniju i brzi internet.

Molimo pogledajte i Video.

The post Bar, Polje – Urbanizovano zemljište za logistički centar appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovi objekti se nalaze na svega 10 minuta do novog šetališta, pješčane plaže, restorana i kafića, 7 minuta od željezničke stanice, 15 minuta autobusom do Bara ili 10 minuta autom.

U blizini su 3 lanca prehrambenih prodavnica, škola.

Karakteristike:

• Glavni objekat 44m²
• Terasa 6m²
• Gostinjska kuća 13m² + 3m² toalet
• Plac 147m²
• Glavni objekat posjeduje kompletno nov namještaj i uređaje, sadrži 2 sobe i malu terasu
• Gostinjska kuća se može renovirati, ima vanjski wc i priključak vode
• Po želji se mogu  napraviti instalacije unutar kuće, te je iznajmljivati ili koristiti za lične namjene
• Na placu su uređene staze i obezbjeđen parking
• Svi objekti su legalizovani
• Postoji mogućnost izgradnje 2. sprata

The post Bar, Sutomore – Kuća na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova vila površine 220m² smještena je na placu površine 350m².

Posjeduje građevinsku dozvolu i prateću dokumentaciju.

U prizemlju vile nalaze se: predsoblje, hodnik, trpezarija spojena sa kuhinjom, kupatilo sa tuš kabinom i posebnim izlazom u dvorište, 2 garderobera. Sa panoramskih prozora hodnika i kuhinje izlazi se na natkrivenu terasu sa koje se pruža sjajan pogled na more i šumu.

Mermernim stepenicama se dolazi na drugi sprat, gdje se nalaze 3 sobe sa natkrivenom terasom sa pogledom na more, garderober, kupatilo sa tuš kabinom. Postoji mogućnost da se ugradi jacuzzi, te zaseban balkon za sušenje garderobe.

Vila je građena od najskupljih blokova (cigle) debljine 25 cm + izolacija.

Raspored kuće omogućava komforan život za veliku porodicu.

Karakteristike:

• visina plafona 3 metra,
• panoramski prozori koji štede energiju,
• ventilacija,
• podno grijanje u svim prostorijama sa pločicama,
• noćno osvjetljenje stepeništa,
• unutrašnji zidovi ofarbani ekološkom TIKKURILA bojom,
• unutrašnja vrata od punog drveta,
• mermerne stepenice,
• prvoklasna španska keramika,
• sanitarije Villeroy & Boch,
• njemački SCHIEDEL dimnjak postavljen (za spajanje kamina),
• veliki bazen 7x4m,
• ispred vile su 3 parking mjesta,
• udaljenost do mora – 450 metara pješice,
• mogućnost plaćanja na rate.

The post Bar, Zeleni Pojas – Nova vila na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju fenomenalan penthouse apartman u Soho City kompleksu u Baru. Apartman je površine 237m², pozicioniran na osmom spratu, orijentisan jug-zapad.

Struktura – ulazni hodnik, komforan dnevni boravak sa trpezarijom, odvojena kuhinja, tri spavaće sobe sa garderoberima, dva kupatila, gostinjski toalet, dvije terase sa kojih se pruža fantastičan i trajan pogled na more.

Stan odlikuju vrhunski završni materijali:

• Lamar parketi
• Marazzi keramičke pločice
• Sanitarije Villeroy & Boch, Grohe
• Split sistem klimatizacije Arčelik grupacije
• Magnum podno grijanje
• Bravarija Aluminco sa termoprekidom
• Smart home sistem Tesla
• Stan je kompletno opremljen brendovima svjetski renomiranih proizvođača tipa Miele, Natuzzi i sl.

Kompleks Soho City predstavlja dvije zgrade modernog dizajna sa ukupno 224 stambene jedinice, površine od 33m² do 245m². Tu je i park površine 13,000m², u čijem sklopu se nalazi dječije igralište, biciklistička staza, pješačka zona sa velikom fontanom u centru, kao i zona za šetnju kućnih ljubimaca.

U neposrednoj blizini se nalazi zatvoreni sportski kompleks, plaža je od kompleksa udaljena svega 250m.

Obje zgrade u sklopu ovog luksuznog kompleksa imaju prostrani hol, recepciju i službu obezbjeđenja.

U prizemlju se nalaze i poslovni prostori, čija je visina cca 6 metara: restorani, elitni butici, salon ljepote, fitness centar, supermarket premium klase, itd.

Važno je napomenuti da je prvi sprat ovog kompleksa na nivou drugog, čak i trećeg sprata u standardnim zgradama.

Zgrade raspolaže sa garažnim mjestima u suterenu i parking mjestima na otvorenom. U neposrednoj blizini zgrade je javni parking.

Bar je primorski grad na jugu Crne Gore čija opština broji oko 40.000 stanovnika, poznat po svojoj multietičnosti.

Bar je i najveća crnogorska luka i veza Crne Gore sa svijetom jer se Jadranskom morem graniči sa Italijom.

Geografski položaj grada je između Jadranskog mora i Skadarskog jezera.

Sa 270 sunčanih dana u godini Bar je jedan od najsunčanijih gradova u Evropi. Okružen je visokim planinama Rumija, Sutorman i Lisinj. Zbog idealne temperature mora koje ljeti dostiže 26 stepeni, dugim toplim ljetima i plažama sa ukupnom dužinom od 9km Bar je jedna od glavnih turističkih destinacija u državi.

Stari Bar pominjan u dokumentima iz IX vijeka sa svojim predivnom panoramom cijelog grada i nezaboravnim pogledom na more predstavlja jednu od brojnih turističkih atrakcija barske opštine.

Sasvim nedaleko od Starog Bara nalazi se stablo masline staro između 2000 i 2500 godina, jedno je od najstarijih stabala masline u svijetu i predstavlja simbol grada Bara.

Pogledajte i  Video.

The post Bar, Centar – Trosoban penthouse na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova dva jednosobna strana smještena su na 9. i 10. spratu jedanaestospratne stambene zgrade.

Karakteristike:

• Ukupna površina svakog stana: 57m²
• 1 spavaća soba
• Bez nameštaja – kupac kreira svoj jedinstveni enterijer!
• Pogled na more sa terase
• Podno grijanje u kupatilu i dnevnom boravku za maksimalni komfor
• Udaljenost do mora: samo 900 metara

Cijena: od 115,000Eur do 120,000Eur

The post Bar, Centar – Jednosobni stanovi na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.