Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija crnogorskog primorja, u samom centru Tivta, novi stambeno-poslovni kompleks predstavlja spoj modernog dizajna, vrhunske arhitekture i koncepta života prilagođenog savremenim standardima.

Zahvaljujući neposrednoj blizini Porto Montenegra, marine, restorana, kafića, luksuznih butika i uređenog šetališta, kompleks pruža idealnu ravnotežu između urbanog komfora i mediteranskog načina života.

Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je svega približno 1,3 kilometra, dok odlična povezanost sa Kotorom, Budvom, Podgoricom i Dubrovnikom dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

Kompleks obuhvata 43 pažljivo projektovane stambene jedinice raspoređene u dvije elegantne lamele, sa fokusom na privatnost, funkcionalnost i visok nivo komfora.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i ekskluzivne penthouse rezidencije sa velikim terasama i privatnim bazenima.

Arhitektonsko rješenje zasnovano je na savremenim principima stanovanja, gdje velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, a prostrane terase dodatno proširuju životni prostor i stvaraju ambijent za uživanje. Ograničen broj stambenih jedinica doprinosi osjećaju ekskluzivnosti, većoj privatnosti i mirnijem okruženju.

Svaka rezidencija odlikuje se premium završnom obradom i pažljivo biranim materijalima. Stanovi uključuju moderne kuhinje opremljene Gaggenau aparatima, Hansgrohe i Laufen opremu u kupatilima, Weitzer Parkett parkete, ugradne plakare i integrisani sistem klimatizacije, čime se postiže visok standard estetike i funkcionalnosti.

Poseban kvalitet projekta čine sadržaji namijenjeni potpunom komforu stanara. Na raspolaganju će biti rooftop bazen sa panoramskim pogledom, recepcija, concierge usluga, podzemna garaža na dvije etaže, video nadzor, kontrolisan pristup i profesionalno održavanje zajedničkih prostora.

Dodatnu vrijednost kompleksu daju sadržaji planirani u prizemlju, uključujući restorane, wine bar, luksuzne maloprodajne lokale, wellness sadržaje, apoteku i druge prateće sadržaje koji olakšavaju svakodnevni život i doprinose kvalitetnijem iskustvu stanovanja.

Ovaj projekat predstavlja više od nekretnine — predstavlja priliku za život u jednom od najtraženijih djelova Tivta, ali i sigurnu investiciju na tržištu koje kontinuirano pokazuje rast interesovanja za kvalitetne novogradnje na crnogorskom primorju.

Karakteristike

• 43 stambene jedinice u dvije lamele
• Jednosobni, dvosobni, trosobni stanovi i penthouse rezidencije
• Rooftop bazen za stanare
• Recepcija i concierge usluga
• Podzemna garaža na dvije etaže
• Premium završna obrada
• Poslovni sadržaji u prizemlju
• Video nadzor i kontrolisan pristup
• Nekoliko minuta hoda od Porto Montenegra
• Odličan potencijal za život ili investiciju

Pored stambenog dijela, u ponudi je  i 12 premium poslovno-komercijalnih prostora.

Građevinski radovi su već započeti, a završetak projekta se očekuje na proljeće 2028. godine.

Predviđen je fazni model plaćanja:

• 30% prilikom potpisivanja ugovora;
• 25% po završetku grubih građevinskih radova;
• 25% po završetku fasade i ugradnji prozora;
• Ostatak iznosa prilikom primopredaje/key turn faze.

U saradnji sa CKB bankom, dostupna je mogućnost bankarskog finansiranja.

Pogledajte i Cjenovnik.

The post Tivat, Centar – Premium stanovi blizu Porto Montenegra appeared first on Jutro Nekretnine.

Karakteristike

• Površina: 45 m²
• Raspored: dnevna soba spojena sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa
• 1 spavaća soba, 1 kupatilo
• Panoramski prozori od poda do plafona u cijelom stanu, koji ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovit pogled na planine.
• Garažno mjesto uključeno u cijenu
• Stan se prodaje potpuno namješten

Prednosti stana

• Dizajnerski enterijer sa kvalitetnim materijalima
• Savremeni namještaj i tehnika spremna za korišćenje
• Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu, idealna za jutarnju kafu i pogled na zelena brda
• Udobna spavaća soba sa pažljivo osmišljenim enterijerom
• Kupatilo u modernom stilu

Lokacija

• Samo 200 metara od mora.
• Pet minuta hoda od centra kompleksa Porto Montenegro – prestižne marine sa restoranima, buticima i šetalištem.
• U neposrednoj blizini kompleksa Boka Place, sa prodavnicama, buticima, kafićima i fitnes centrom u prizemlju.
• Sva potrebna infrastruktura u blizini: supermarketi, apoteke, restorani, šetališta.
• Ovaj stan predstavlja savršen spoj dizajnerskog stila, funkcionalnog rasporeda i jedinstvene lokacije u jednom od najtraženijih dijelova Tivta.

The post Tivat, Centar – Jednosoban stan u kompleksu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Prostran, potpuno namješten stan sa 2 spavaće sobe nalazi se u novoj zgradi, u mirnom dijelu centra Tivta.

Svijetla i prostrana dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na terasu stvara prijatan ambijent za odmor. Stan ima dvije velike spavaće sobe, dva kupatila, dva garderobera, prostrano predsoblje i posebnu pomoćnu prostoriju – idealno rješenje za porodični život.

Stan je potpuno opremljen modernim kućnim aparatima i spreman je za useljenje.

Prednosti:

• 2 prostrane terase sa pogledom na more i grad
• 3 parking mesta u podzemnoj garaži uključena u cijenu
• Lift, obezbeđen parking, upravljačka kompanija
• Miran, zeleni kvart – samo 15 minuta hoda do centra

Infrastruktura:

U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, škole, zeleni park i plaža (5 minuta hoda). Odlična saobraćajna povezanost i prijatno urbano okruženje.

Idealan izbor za porodicu koja cijeni komfor, prostor i mir u samom centru Tivta.

The post Tivat, Centar – Kompletno namješten dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Prodaje se luksuzni jednosoban stan površine 55 m² u elitnom kompleksu Boka Place, Tivat. Stan je kompletno namješten, smješten na četvrtom spratu, spreman za useljenje. Moderni završni materijali i dizajnerski nameštaj čine ovu nekretninu idealnom za stalni boravak ili investiciju.

Boka Place je prestižan kompleks, lociran u blizini luksuzne marine Porto Montenegro. U neposrednoj blizini su restorani, kafići, butici, fitnes i spa centri, supermarketi i šoping zone, kao i predivne šetališne staze i parkovi. Odlična saobraćajna povezanost: aerodrom Tivat (10 minuta), Stari grad Kotor (15 minuta), Budva (30 minuta).

Savremena arhitektura, ekološki materijali, razvijena infrastruktura – idealno kako za život, tako i za investicione prilike i izdavanje.

Cijena: 485.000 EUR. Površina: 55 m². Spavaća soba: 1. Kupatilo: 1. Novogradnja, pogled na more, urbana sredina.

The post Tivat, Boka Place – Lux namješten jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U prestižnoj zgradi Palazzo Sofia u Tivtu nudi se prostran i luksuzno opremljen dvosoban stan površine 103 m².

Stan je projektovan i opremljen s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost, uz korišćenje isključivo vrhunskih materijala i brendova.

Po strukturi stan ima dvije spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća sa sopstvenim kupatilom. Postoji odvojeno kupatilo i vešeraj, kao i prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom.

Uz to, nalazi se prostrana terasa od 24m² koja je opremljena kao prostor za uživanje u svim godišnjim dobima uz postavljenu bioklimatsku pergolu sa ambijentalnom LED rasvjetom i dekingom.

Stan je opremljen Miele uređajima, a u enterijeru su korišćeni renomirani brendovi:
Calligaris, Catalano, Poliform, Bolle Tomasella, Atlas, Hespo ekskluziv, Tascomina.

U sklopu stana su dva pripadajuća garažna mjesta površine cca 13 m² svako, kao i skladišteni prostor od cca 5 m².

U sklopu zgrade od dodatnih sadržaja postoje bazen, teratana i prostorija za odlaganje smeća.

The post Tivat, Centar – Luksuzni dvosoban stan u Tivtu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj ekskluzivni stambeno-poslovni kompleks sastoji se od šest pažljivo dizajniranih zgrada – Aria Verde, Aria Vista, Aria Breeze, Aria Oasis, Aria Harmony i Aria Serenity.

Ovaj jedinstveni projekat nudi ukupno 54 luksuzne jedinice, sa kvadraturama koje se kreću od 42 do 76 m², pružajući širok spektar mogućnosti za odabir prostora koji savršeno odgovara potrebama, kako pojedinca, tako i cjelokupne porodice.

Svaka zgrada ima svoj identitet, a sve zajedno čine harmoničnu cjelinu u kojoj su sigurnost i privatnost klijenata na prvom mjestu.

Smješten u mirnom predgrađu Tivta, kompleks nudi savršenu ravnotežu između modernog života i prirodnog okruženja.

Prednosti Lokacije

• Centar Tivta – bogata ponuda restorana, kafića i kulturnih sadržaja.
• Aerodrom Tivat – omogućava savršen pristup domaćim i međunarodnim destinacijama, udaljen svega 5 minuta vožnje.
• Porto Montenegro – prestižno nautičko naselje, dom luksuznih jahti, prodavnica i restorana.
• Plaže i rekreativni sadržaji – više plaža i rekreativnih zona dostupno je na kratkoj udaljenosti, omogućavajući uživanje u sunčanim danima i morskim aktivnostima.
• Trajekt – povezanost sa svim dijelovima Bokokotorskog zaliva, a nalazi se samo 10 minuta vožnje udaljenosti.
• Škole, zdravstvene ustanove, pozorište, park, tržni centri – svi neophodni sadržaji za svakodnevni život nalaze se u blizini, što omogućava maksimalnu udobnost i uštedu vremena.

Grubi građevinski radovi su završeni na objektima “Verde” i “Breeze”, završetak izgradnje je predviđen za april 2025. godine. Po završetku izgradnje ovih objekata, kreće se fazno sa izgradnjom objekata “Serenity” i “Harmony” početkom septembra 2024. godine. Rok za izgradnju tih objekata je 18 mjeseci.

Dinamika plaćanja

• I rata koja se uplaćuje po potpisivanju kupoprodajnog predugovora u iznosu od 50%,
• II rata – 25% do 31.12.2024. godine i
• III rata – 25% po preuzimanju ključa.

Pogledajte i Cjenovnik.

The post Tivat, Centar – Stambeno-poslovni kompleks na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj komforan trosoban penthouse nalazi se u novom kompleksu sa dva bazena, i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja.

Struktura: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila,  ostava, velika terasa sa panoramskim pogledom na grad i more.

Karakteristike:

• Dnevni boravak je opremljen italijanskim nameštajem i lusterima od italijanskog i murano stakla.
• Velika terasa od 33m², sa koje se pruža veličanstven panoramski pogled na more.
• Ovo je jedini stan na spratu, po želji se može koristiti i ograditi podest.
• Ovaj penthouse je idealan za one koji cijene komfor, eleganciju i pogodnu lokaciju – u srcu turističkog naselja.
• Na svega nekoliko minita hoda nalazi se ekskluzivna marina Porto Montenegro.
• Vlasništvo 1/1, bez tereta i opterećenja.

The post Tivat, Centar – Trosoban penthouse s pogledom na more na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj jednosoban stan površine 57m² nalazi se u stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Trga Magnolija.

Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa.

Kompletno je namješten i kao takav se prodaje.

Stan je izdat do kraja godine i predstavlja odličnu investicionu priliku.

The post Tivat, Centar – Jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj mali hotel smješten je u Tivtu, na parceli 340m², u centru grada na prvoj liniji, ukupne površine do 500m², raspoređenih na 4 nivoa. Nalazi se blizu marine Kalimanj, svega 700m do Porto Montenegro.

Struktura hotela:

• Prizemlje: restoran sa terasom i izlazom na rivu prema naselju Porto Montenegro, poslovni prostor i soba sa pogledom na vrt,
• Prvi sprat: 4 sobe,
• Drugi sprat: 4 sobe,
• Treći sprat: 3 sobe.

Karakteristike:

• Hotel u funkciji
• U svakoj sobi ima tuš-kabina, toalet, klima-uređaj, Internet, video kontrola, satelit TV
• Sva infrastruktura je u pješački dostupna
• Svoj parking za šest automobila
• Aerodorom Tivat – 5 minuta

The post Tivat, Centar – Mali hotel na prvoj linija do mora appeared first on Jutro Nekretnine.