Izuzetna prilika za kupovinu šarmantne, potpuno namještene kuće sa privatnim bazenom, smještene u mirnom i veoma traženom naselju Kavač.

Sa prelijepim panoramskim pogledom na planine i spokojnim okruženjem, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za kupce koji cijene privatnost, udobnost života u prigradskom ambijentu i miran mediteranski način života, uz blizinu glavnih primorskih centara Crne Gore.

Površina objekta: 158 m² (kuća)
Površina placa: 549 m²

Raspored:

• 2 prostrane spavaće sobe
• Moderna kupatila + dodatni toalet za goste
• Otvoren koncept dnevnog boravka i trpezarije
• Ostava
• Prostrani spoljašnji prostor za odmor, sjenica i uređeno dvorište

Glavne karakteristike i sadržaji:

• Ključ u ruke – potpuno namještena. Kuća se prodaje sa stilskim namještajem i kvalitetnim kućnim aparatima, spremna za useljenje ili izdavanje.
• Privatni bazen sa uredno održavanim prostorom i prelijepim pogledom na planine i zelenilo.
• Uređeno dvorište sa ljetnjikovcem i prostranim prostorima za odmor, idealnim za ručavanje na otvorenom i druženje.
• Privatni parking u okviru posjeda.
• Svijetao enterijer i funkcionalan raspored prostorija, pogodan kako za stalni porodični život, tako i kao kuća za odmor.
• Na samo 10 minuta vožnje od centra Tivta, marine Porto Montenegro, međunarodne škole Arcadia i luksuznog kompleksa Luštica Bay.
• Smještena između Tivta i Kotora, Kavač je područje koje bilježi kontinuiran rast potražnje zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i velikom potencijalu za ostvarivanje prihoda od izdavanja.

Cijena: 550.000 EUR

The post Kotor, Kavač – Kuća u mirnom mjestu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Predstavljamo vam novu vilu u mediteranskom stilu, smještenu u prestižnom i sve atraktivnijem naselju Kavač. Nekretnina pruža rijetku kombinaciju savremenog dizajna, privatnosti i izuzetnog prirodnog okruženja.

Okružena mirnim maslinjacima, vila se odlikuje panoramskim pogledom na more i okolne planine. U potpunosti je završena i namještena, spremna za useljenje, te predstavlja odličan izbor kako za udoban porodični život, tako i za investiciju u jednu od najperspektivnijih zona Bokokotorskog zaliva.

Površina nekretnine: 220 m² vila | 600 m² plac

Raspored

• Prizemlje: prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, organizovan kao „open space“; velike panoramske staklene stijene sa direktnim izlazom na terasu sa bazenom; toalet za goste

• Prvi sprat: 3 prostrane spavaće sobe; svaka spavaća soba posjeduje svoje privatno kupatilo

• Eksterijer i dodatni sadržaji: privatna zona za odmor i relaksaciju; uređeno i pejzažno oblikovano dvorište; prostor za parkiranje više vozila

Glavne karakteristike

• Nekretnina po principu „ključ u ruke“: Vila je novogradnja, u potpunosti završena i namještena, sa pažljivo odabranim enterijerom i kvalitetnom ugradnom sanitarnom opremom.
• Privatni infinity bazen: Impozantan infinity bazen pozicioniran je tako da pruža maksimalan užitak u pogledu na zaliv i okolni pejzaž.
• Panoramske staklene površine: Velike staklene stijene od poda do plafona ispunjavaju prostor prirodnom svjetlošću i omogućavaju nesmetan pogled na more i planine.
• Prostor za uživanje na otvorenom: Uređeno dvorište, sunčane terase i posebno osmišljene zone za odmor stvaraju idealan ambijent za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom.
• Parking: Privatni prilaz sa parking prostorom za do 3 vozila.

Lokacija i povezanost

• Oko 10 minuta vožnje do Tivta, Porto Montenegra, Arcadia International School i Luštice Bay.
• Vila se nalazi u Kavaču, jednoj od sve traženijih premium rezidencijalnih zona u okolini Kotora, okruženoj novim luksuznim stambenim projektima i sadržajima visoke kategorije, uključujući SPA i wellness centre, restorane i razvijenu infrastrukturu.

Ova elegantna rezidencija objedinjuje savremenu arhitekturu, mirno mediteransko okruženje, privatnost i odličnu povezanost sa najatraktivnijim lokacijama na crnogorskom primorju. Idealan je izbor kako za luksuzan porodični život, tako i za dugoročnu investiciju.

The post Kotor, Kavač – Nova vila sa bazenom i pogledom tivatski zaliv appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj elegantni dvosobni stan, površine oko 71 m², nudi se potpuno namješten i opremljen. U ukupnu površinu uključena je i privatna terasa uz bazen od 19 m², kojoj se može pristupiti direktno iz dnevne sobe ili jedne od spavaćih soba. Stan se nalazi u prizemlju, što omogućava lak pristup i nesmetanu povezanost sa spoljnim prostorom.

Stan se nalazi unutar prestižnog kompleksa Royal Blue Resort, savremenog stambenog naselja čija je izgradnja završena prije samo nekoliko godina. Kompleks je idealno smješten između Tivta i Kotora, na svega nekoliko minuta vožnje od tivatskog aerodroma — što obezbjeđuje odličnu povezanost, uz mirno i primorsko okruženje.

Stanari imaju pristup brojnim sadržajima visoke kategorije. Na raspolaganju su prelijepi infinity bazen s pogledom na zaliv, elegantni bar uz bazen, kao i potpuno opremljen spa & wellness centar. Takođe su obezbijeđeni teretana i konferencijska sala, kako za relaksaciju, tako i za poslovne potrebe. Jedan od najatraktivnijih sadržaja kompleksa je krovni Bar & Restoran ‘Cielo’, sa kojeg se pruža panoramski pogled na jadransku obalu.

Vlasništvo ovog stana omogućava fleksibilno korišćenje — može služiti kao privatna rezidencija za odmor, biti uključen u program izdavanja preko Royal Blue sistema, ili kombinovati obje opcije.

The post Kotor, Kavač – Namješten dvosoban stan u lux kompleksu appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova moderna porodična vila ukupne površine 480 m² sa tri spavaće sobe (mogućnost da se doda i četvrta), tri kupatila, terasama, panoramnim pogledom na more i krovnim bazenom smještena je na placu od 795 m² u naselju Kavač, na obali Tivatskog zaliva.

Karakteristike

• moderan otvoreni raspored, tehničke prostorije, uključujući vešeraj i kotlarnicu, garderobere, prostrani hodnik u kombinaciji sa kuhinjom, svijetla trpezarija
• panoramni prozori i potkrovlje
• krovni prostor za odmor sa bazenom 5,5 x 4 metra, ljetnom kuhinjom, kupatilom i velikom terasom
• spavaći sektor na posljednjem spratu ima 3 spavaće sobe i veliku prostoriju za dječiju igraonice, biblioteku, muzičku sobu ili kancelariju
• parking za 4 vozila
• korišćeni su najbolji materijali, visokokvalitetni sistemi grijanja i ventilacije italijanskog brenda Aermec, kanalski rekuperatori za trajni svjež vazduh u svim spavaćim sobama i kupatilima, termo i hidroizolacija fasade, travertin kamen i wpc decking u stilu drveta.

Kavač – tiho mjesto daleko od turističke gužve, a udaljeno svega 10 minuta vožnje od centra Tivta i Kotora, 5 minuta od glavnih tržnih centara, međunarodne Cambridge škole i aerodroma.

Projekat se nalazi na jednom od najsjajnijih i najatraktivnijih lokacija između Tivta i Kotora.

Smješten na tivatskoj strani obronaka brda Vrmac, plac ima panoramski pogled na Tivatski zaliv koji oduzima dah.

Vila se nalazi u susjedstvu dva projekta Maya Montenegro i Bay View Hills koji raspolaže svojim sadržajima uključujući restorane, barove i SPA.

The post Kotor, Kavač – Nova vila u borovoj šumi na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova novoizgrađena vila ukupne površine 320 m² smještena je u Kavču, prelijepom dijelu Boke, okruženom borovom šumom.  Kuća posjeduje 100 m²  nezavršenog podruma i dva parking mjesta sa zadnje strane vile.

Karakteristike:

• dnevni boravak, trpezarija i kuhinja su prostrani i puni svjetla, sa terase se pruža pogled na jugozapad
• četiri spavaće sobe u samoj vili, kao i dodatnu u kući za personal
• Kvalitetni građevinski materijali i to mediteranski fasadni kamen na fasadi, drvena vrata i prozori, dekorativne unutrašnje ograde, ugradni kamin, Daikin sistema klimatizacije
• kompletno opremljena kuhinje Bosch aparatima
• Porcelanosa keramika i sanitarije

The post Kotor, Kavač – Nova vila na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovo građevinsko zemljište je smješteno na sjajnoj lokaciji, uz glavni put Gradiošnica-Kavač. Plac se nalazi na samo 10 minuta vožnje od aerodroma Tivat i 15 miunta do najbliže plaže i luksuznog nautičkog naselja Porto Montenegro.

Na dijelu lokacije (sastoji se od nekoliko urbanističkih parcela) dozvoljena je gradnja i to:

• Površina urbanističke parcele 3,926 m²
• BRGP 3,926 m²
• Indeks izgrađenosti 1
• Indeks zauzetosti 0,4
• Spratnost P+2+Ptk (uz mogućnost formiranja suterenskih i podrumskih etaža)

Prodaje se zemljište u cjelini, a postoji i mogućnost prodaje i polovine zemljišta (2 vertikalne urbanističke parcele).

The post Kotor, Kavač – Građevinsko zemljište za kompleks apartmana na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovo gradjevinsko zemljište se nalazu u naselju Kavač, u blizini Kotora i Tivta.

Plac je ukupne površine od 1.554 m², sa lijepim pogledom na Tivatski zaliv.

Idealan je za izgradnju dvije kuće sa bazenom i seoski turizam. Plac posjeduje direktan pristup sa lokalnog puta.

Građevinski parametri:

• mogućnost gradnje: dva objekta od 300 i 600 m² ukupne površine
• spratnost: P+2, sa mogućnošću gradnje suterena.

The post Kotor, Kavač – Građevinsko zemljište sa pogledom na Tivatski zaliv appeared first on Jutro Nekretnine.