Na prodaju ekskluzivna novoizgrađena vila u Krašićima, smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Bokokotorskom zalivu. Vila je projektovana prema najvišim standardima gradnje, uz pažljivo odabrane premium materijale i savremena tehnička rješenja koja garantuju maksimalan komfor tokom cijele godine.

Objekat raspolaže sa 500 m² stambenog prostora na uređenoj parceli od 1.139 m².

Zahvaljujući odličnoj poziciji, gotovo iz svih prostorija pruža se impresivan panoramski pogled na more.

Struktura

• U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, gostinski toalet i vešeraj.
• Prvi sprat obuhvata četiri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom, kao i dodatni prostor sa izvedenim instalacijama predviđen za kuhinju i trpezariju, što omogućava organizaciju potpuno nezavisne stambene cjeline.
• Suteren je funkcionalno organizovan i sadrži dvije prostorije koje mogu služiti kao spavaće ili pomoćne prostorije, kupatilo, instalacije za kuhinju, prostoriju predviđenu za saunu, tehničku prostoriju i garažu.

Karakteristike

• Vila je opremljena podnim grijanjem, toplotnom pumpom, kanalskom klimatizacijom i sistemima koji pružaju visok nivo energetske efikasnosti i udobnosti.
• Uređeno dvorište nudi bazen dimenzija 8 × 4 m sa pratećom tehničkom prostorijom, kao i zaseban toalet sa tušem, čineći spoljašnji prostor idealnim za odmor i uživanje.
• Do vile vodi kvalitetan i širok prilazni put, što dodatno doprinosi praktičnosti i lakoj dostupnosti.
• Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za luksuzan porodični život, tako i kao investiciju sa velikim potencijalom za turistički najam.

Osnovne informacije:

• Lokacija: Krašići, Tivat
• Stambena površina: 500 m²
• Površina parcele: 1.139 m²
• 8 spavaćih soba
• 8 kupatila
• Bazen 8 × 4 m
• Garaža
• Podno grijanje
• Toplotna pumpa
• Kanalska klimatizacija
• Prostorija za saunu
• Panoramski pogled na more

Cijena: 2.500.000 €

The post Tivat, Krašići – Nova luksuzna vila sa panoramskim pogledom na more, na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovo zemljište je smješteno na poluostrvu Luštica, blizu Krašića, katastarska opština Gošići. Nalazi se uz obalu najvećeg zaliva na Jadranskom moru – Bokokotorskog zaliva.

Ova izuzetna lokacija nalazi se na svega 10 minuta vožnje od Aerodrom Tivat, nudeći savršen balans privatnosti i dostupnosti.

Karakteristike

• Posljednji građevinski plac uz samu obalu mora sa planskom mogućnošću izgradnje hotela kategorije pet zvjezdica.
• Pogled na veličanstvene planine, azurno more.
• U neposrednoj blizini nalaze se uvale sa pješčanim i šljunkovitim plažama, dok područje karakterišu borovi i maslinjaci, autentična sela, privatna imanja i td.

Centrale će predstavljati glavni trgovački i administrativni centar naselja, sa svim ključnim gradskim sadržajima, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove, javne službe, komercijalne objekte, konferencijski centar i sportske komplekse.

U naselju će biti uređeni novi parkovi, šetališta, otvorene galerije, prodavnice i kafići na centralnom trgu.

Osnovni parametri zemljišta i projekta

Površina zemljišta (dvije parcele) 20,995 m²

Ukupna bruto površina kompleksa 16,287 m²

Hotel

• Bruto površina nadzemnih etaža 8,382.34 m²  
• Bruto površina podzemnih etaža 5,956.10 m²  
• Ukupna bruto površina hotela 14,338.44 m²  

Depadans

• Bruto površina nadzemnih 1,620,60 m²  
• Bruto površina podzemnih etaža 328,23 m²  
• Ukupna bruto površina depadansa 1,948, 83 m²  

Ukupan broj smještajnih jedinica – 75

Na Parceli I (16,029,76 m²) :

• Dvokrevetne sobe – 29 jedinica, ili 43,3%
• Trokrevetne sobe – 26 jedinica ili 38,9%
• Jednosoban apartman – 4 jedinice ili 5,9%
• Dvosoban apartman – 2 jedinice ili 3%
• Trosoban apartman – 4 jedinice ili 5,9%
• Četvorosoban apartman – 2 jedinice ili 3%
• Ukupno smještajnih jedinica (na Parceli I): 67

Na Parceli II (4.966,06 m²) :

• Jednosoban apartman – 2 jedinice ili 25%
• Dvosoban apartman – 2 jedinice ili 25%
• Trosoban apartman – 4 jedinice ili 50%

Ukupno smještajnih jedinica (na Parceli II): 8

The post Tivat, Luštica – Zemljište za hotel na prvoj liniji do mora appeared first on Jutro Nekretnine.

Pronađite luksuznu u vilu u Krašićima  – potpuno novu nekretninu sa izvanrednim panoramskim pogledom na more i vrhunskim sadržajima. Ova moderna vila, površine 328m² sa dvorištem od 680m², smještena je u jednom od najmirnijih dijelova crnogorske obale – naselju Krašići.

Naselje Krašići poznato je po prelijepim pejzažima, čistom moru, pješčanim plažama i atmosferi savršenoj za udoban život, odmor ili investiciju u primorsku nekretninu.

Ključne karakteristike

• Spektakularan panoramski pogled na more iz svih prostorija
• Plaže dostupne za nekoliko minuta hoda
• Privatni otvoreni bazen (3,5 m × 6,2 m)
• Mirno, niskoetažno naselje sa odličnom infrastrukturom
• Prostrana garaža i lak pristup vili
• Podno grijanje za prijatnu temperaturu tokom cijele godine
• Prvoklasni završni materijali za dugotrajnost i stil
• Premium evropske sanitarije – maksimalna funkcionalnost uz moderan dizajn

Struktura i raspored

Prizemlje:

• Prostrano predsoblje
• Dvije odvojene spavaće sobe sa privatnim kupatilima i kuhinjom
• Vešeraj i dodatno kupatilo
• Kotlarnica
• Svijetao dnevni boravak sa panoramskim zastakljenjem, povezan sa kuhinjom i trpezarijom – idealno za okupljanje i odmor

Sprat:

• Tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i garderoberima
• Ostava
• Prostrana veranda sa panoramskim pogledom na zaliv
• Direktan pristup bazenu

Zašto je ova Krašići vila vaš najbolji izbor

Ova krašići vila prodaja pruža vrhunsku udobnost, savremene pogodnosti i mir primorskog života. Idealan je izbor za stalni boravak, odmor ili investiranje u jednu od najtraženijih destinacija na crnogorskoj obali.

Uživajte u nevjerovatnim pogledima, blizini plaža i luksuzu sa svakodnevnim komforom u srcu Tivta.

The post Tivat, Krašići – Moderna vila sa panoramskim pogledom appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj jednosoban stan površine 62 m² sa panoramnim pogledom na Bokokotorski zaliv, nalazi se na svega 50 metara od mora.

Krakteristike

• kompletno opremljen kvalitetnim namještajem i tehnikom,
• sistem podnog grijanja u kupatilu,
• kvalitetne italijanske keramičke pločice,
• ugrađeni su savremeni ventilacioni sistemi i niz opcija osvjetljenja,
• prostrana terasa za opuštanje duž cijelog oboda stana.

Struktura: hodnik, dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa sa sjajnim pogledom na more.

Stan predstavlja idealan izbor kako za stalno, komorno stanovanje tako i za rentiranje.

The post Tivat, Krašići – Jednosoban stan sa pogledom na more na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova komforna, porodična kuća površine 130 m² sa panoramnim pogledom na more nalazi se u mirnoj ulici, a do plaže se stiže za svega par minuta.

Nekoliko kafića i trgovina nalazi sasvim blizu, a do Tivta i Porto Montenegro možete stići za 15-18 minuta vožnje.

Raspored kuće

• Na prvom spratu – glavna spavaća soba sa svojim kupatilom, velika terasa i dječija soba sa malim kupatilom.
• Na drugom spratu se nalazi prostran, svjetao dnevni boravak, velika terasa, kuhinja i zasebna prostorija, koja sada spaja radnu sobu i trpezariju. Ova soba se može pretvoriti u spavaću sobu, tako bi kuća mogla imati 3 spavaće sobe.

Glavne karakteristike:

• U prizemlju se nalazi veliki jacuzzi, sauna i kupatilo.
• Kuća ima garažu.
• Plac je kaskadan i zasađen raznovrsnom mediteranskom vegetacijom.
• Kuća je priključena na gradski vodovod i struju.
• Kuća je topla i suva.
• Potrebno je obnoviti fasadu kuće.

The post Tivat, Krašići – Kuća blizu mora na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ove, novoizgrađene vile se nalaze 10 metara od plaže.

Karakteristike:

• Svaka soba ima panoramski pogled na more i planine.
• Unutrašnjost ima autorski dizajn sa setom od nekoliko scenarija osvjetljenja.
• Italijanske keramičke pločice najboljeg kvaliteta, podovi u spavaćim sobama su od prirodnog parketa, postavljeni klimatski sistemi i ventilacija, sistem toplog poda, kamini.
• Vile su opremljene punim asortimanom Hansgrohe i Villeroi&Boch. Bazen na svakom placu.
• U izgradnji objekta korišćena su termoizolaciona rješenja koja stvaraju udobnost i energetsku efikasnost. Postavljeni su prozori brenda Schuco.
• Zgrada je priključena na kablovski internet i nalazi se pod video nadzorom.
• Površina vile 1 je 200 m², površina placa je 330 m². Cijena: 530.000 eura.
• Površina vile 2 je 315 m², površina placa je 450 m². Cijena: 750.000 eura.
• Datum završetka radova jun 2022

The post Tivat, Krašići – Vile na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ukupan broj spavaćih soba – 5, kuhinja sa trpezarijom – 2, kupatila – 3, dnevni boravak. Kuća ima garsonjeru sa posebnim ulazom, svoju kuhinju-trpezariju, spavaću sobu i kupatilo.

Glavne karaktreistike:

• ponta, pitoma obala, sitni šljunak, lokacija, preko puta Porto Montenegro.
• ukupna površina vile je 240 m².
• urađena spoljna termo i zvučna izolacija.
• Svi podovi se griju toplotnom pumpom. Izvor toplote je voda.
• obezbjeđenje: video nadzor, alarm na 2 nivoa, obezbjeđenje 24 sata.
• parking – 1 mjesto sa mogućnošću proširenja.
• mogućnost pristajanja jahte na ponti.
• u neposrednoj blizini nalaze se i tri međunarodna aerodroma: Tivat (10 km) – na svega 15 minuta vožnje; Podgorica (90km) i Ćilipi-Dubrovnik (46km).

Ovdje je privatnost kombinovana sa blizinom popularnih mjesta u ovom dijelu primorja:

• plaža Plavi Horizonti gdje je pijesak kao na Maldivima i borova šuma se nalaze na svega 10 minuta autom,
• elitni kompleks-grad Luštica Bay sa golf terenima, SPA i fitnes centrom, sa šetalištem, plažom, prodavnicama i restoranima , streličarstvom i jedrenjem već su dostupni za svega 10 minuta autom,
• poznati kompleks Porto Montenegro, sa brojnim restoranima, trgovinama i igralištem, je na 15-20min autom,
• do kompleksa Nikki Beach (2 restorana, SPA centari vanjskim bazen i plaža, a tokom ljetnjih mjeseci često se održavaju muzičke i tematske večeri, dnevni DJ setovi pored bazena itd) na 5 minuta autom,
• ruska sauna sa ronjenjem u moru 3 minute vožnje od vile,
• sjajno mjesto za šetnju rezervatom prirode Solila (5 minuta autom),
• do Starog grada Kotora, kao i do Tivta 15 minuta autom.

The post Tivat, Krašići – Vila na prodaju na prvoj liniji do mora appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten na poluostrvu Luštica, na obroncima brda, desetak minuta vožnje od Luštica bay kompleksa sa golf terenima ovaj savremeni kompleks moderne arhitekture predstavlja novitet na tržištu nekretnina u Crnoj Gori. Osim modernog dizajna, apartmani su opremljeni po najvišim svjetskim standardima, uključujući i smart home sistem.

Kompleks je dizajniran tako da sve prostorije u apartmanima imaju otvoren, panoramski pogled na more.

Svih 9 apartmana imaju dostup zajedničkom infiniti bazenu.

Cijene su date u tabeli niže:

The post Tivat, Krašići – Luksuzni apartmani u izgradnji na Luštici appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten blizu obale, u naselju Krašići, ovaj potpuno novi objekat nudi vrhunske stanove na prodaju.

Ovo mirno i tiho mjesto sa sjajnim panoramskim pogledom na more idealno je za one koji žele pobjeći od užurbanog i bučnog gradskog života. Objekat se nalazi 50m od plaže. Posjeduje garažu, kao i prostrani vanjski parking.

Zgrada ima kablovsku Internet vezu, a sistem video nadzora instaliran je svuda naokolo.

U ponudi su dvije vrste stanova:

• Jednosoban stan – 61m²
• Dvosoban stan – 83m²

Svaki stan je upotpunjen modernim dizajnom enterijera po mjeri s raznim svjetlosnim efektima, italijanskim pločicama, kontrolom klime, ventilacijom i podnim grijanjem.

Gradnja je integrirana sa rješenjima za toplotnu izolaciju, koje stvaraju udobnost i energetsku efikasnost. Posjeduje vrhunske, dvostruko zastakljene prozore Schuco.

Objekat je trenutno u završnoj fazi izgradnje. Rok za završetak radova, po sistemu “ključ u ruke”, je novembar 2020.

Izvođač daje dvogodišnju garanciju na izvedene radove.

Ovdje možete pogledati Cjenovnik.

Pogledajte video niže:

The post Tivat, Krašići – Novi stanovi blizu mora prodaja appeared first on Jutro Nekretnine.