Na prodaju je jedinstven urbanizovan plac površine 957 m², smješten u mirnom i privatnom dijelu obale, svega nekoliko minuta od mora. Riječ je o jednom od najatraktivnijih placeva na ovoj lokaciji, ujedno i posljednjem dostupnom urbanizovanom placu u neposrednoj blizini plaža.

Plac je idealan za izgradnju luksuzne vile sa panoramskim pogledom na more. Dozvoljena je gradnja objekta bruto površine do 450 m², uz mogućnost izgradnje objekta na tri etaže.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste njena izuzetna lokacija. More je udaljeno svega dva minuta laganog hoda, dok se prva od tri obližnje plaže nalazi na oko 300 metara vazdušne linije. Više plaža dostupno je pješke, što ovu parcelu čini savršenim izborom kako za privatnu rezidenciju, tako i za ekskluzivni investicioni projekat.

Do placa vodi asfaltirani put, što omogućava jednostavan i siguran pristup tokom cijele godine. Komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, čime se dodatno olakšava proces projektovanja i gradnje. Ova lokacija objedinjuje ono što je rijetkost na primorju – blizinu mora, privatnost, mirno okruženje, otvoren pogled i plac spreman za gradnju. Savršena prilika za realizaciju moderne mediteranske vile, porodične rezidencije ili premium investicione nekretnine u jednom od najperspektivnijih priobalnih područja.

The post Budva, Reževići – Urbanizovan plac blizu mora, na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju su dvije povezane urbanizovane parcele ukupne površine 2,362 m², smještene u blizini manastira Reževići, na jednoj od najatraktivnijih lokacija Budvanske rivijere.

Plac je pravougaonog oblika, blago nagnut ka moru, sa otvorenim pogledom na more. Nalazi se tik uz put, što obezbjeđuje lak pristup i čini ga pogodnim za stambeno‑turističku gradnju.

Urbanistički uslovi i potencijal:

• Parcela 1: 1,076 m² – maksimalna osnova objekta 200 m², maksimalna BRGP 600 m²
• Parcela 2: 1,286 m² – maksimalna osnova objekta 300 m², maksimalna BRGP 900 m²
• Ukupno dozvoljena BRGP: 1,500 m²
• Maksimalno 4 stambena/turistička objekta na cjelini
• Parcele su idealne za izgradnju luksuznih vila ili manjeg kompleksa apartmana za izdavanje, sa zajedničkim bazenom i pratećim sadržajima.
• Blizina magistrale, Reževića i plaža, kao i mirno zeleno okruženje, čine ovaj plac odličnom investicionom prilikom za developere i kupce koji traže projekat sa jasnim potencijalom povrata.

Cijena: 300.00 €/m², 708,600.00 EUR

The post Budva, Reževići – Urbanizovan plac sa pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju je urbanizovan plac površine 547 m², smješten u jednom od najtraženijih djelova Budvanske rivijere, u blizini manastira Reževići, između Budve i Petrovca.

Parcela se nalazi tik iznad puta, na blagoj padini, što obezbjeđuje otvoren i trajan pogled na more, kao i odličan pristup sa saobraćajnice.

Mirno okruženje, mediteranska vegetacija i ambijent tradicionalnog seoskog naselja čine ovu lokaciju idealnom za izgradnju kuće ili vile za odmor, ali i za dugoročno porodično stanovanje. U blizini se nalaze plaže, restorani i svi sadržaji Budvanske rivijere, do kojih se stiže za kratku vožnju.

Urbanistički uslovi:

• Površina parcele: 547 m²
• Zauzetost: 0,45
• Izgrađenost: 1,37
• Dozvoljena spratnost: S + P + 1
• Namjena: seosko stanovanje

Ovi parametri omogućavaju izgradnju objekta sa više nivoa (suteren, prizemlje i sprat), sa prostranim terasama i dvorištem, što je posebno atraktivno za kupce koji traže mir, privatnost i pogled na more u zoni između Budve i Petrovca.

Cijena: 165.000 EUR

The post Budva, Reževići – Urbanizovan plac za kuću s pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju je odličan plac površine 2.086 m² u jednom od najtraženijih dijelova Budvanske rivijere.

Lokacija pruža prekrasan pogled na more i nalazi se svega nekoliko minuta hoda od plaže Rijeka Reževići.

Ključne karakteristike:

•  Urbanizovano zemljište
• Mogućnost izgradnje 3 objekta (S+P+1), po 373 m²
• Ukupna izgrađenost: 1.120 m²
• Blizina mora i mirna okolina
• Ekskluzivna i tražena lokacija

Ovaj dio obale spaja prirodnu ljepotu, mir i luksuz, što ga čini savršenim za izgradnju vila ili apartmana za turizam i odmor.

Investicija koja donosi sigurnu vrijednost na jednoj od najljepših lokacija Crnogorskog primorja.

The post Budva, Reževići – Urbanizovano zemljište blizu mora appeared first on Jutro Nekretnine.

Za prve kupce obezbijeđeni posebni uslovi na kupovinu stanova u zgradi B!

U srcu Budvanske rivijere, na elitnoj i autentičnoj lokaciji Reževića, nastaje luksuzni stambeno-hotelski kompleks, koji donosi inovativni koncept stanovanja i investiranja.

Ovaj projekat predstavlja savršen balans između sofisticiranog urbanog života i netaknute mediteranske prirode, uz poseban akcenat na očuvanju lokalnog ambijenta.

Premium rezidencije za novi standard života

Kompleks nudi prostrane i moderno dizajnirane stanove, prilagođene visokim standardima udobnosti i estetike, a u ponudi su:

• Jednosobni stanovi: od 63 m²
• Dvosobni stanovi: od 75 m²

Svi stanovi su projektovani sa pažljivo odabranim materijalima vrhunskog kvaliteta, luksuzno opremljenim enterijerima i velikim terasama koje pružaju predivan pogled na Jadransko more. Kompletan namještaj je uključen u cijenu.

Vrhunski sadržaji za boravak bez kompromisa

Stanari i gosti hotela ovog kompleksa imaju pristup širokom spektru ekskluzivnih sadržaja:

• 4 otvorena bazena – za opuštanje uz sunce i panoramski pogled na more.
• Spa & wellness centar – saune, turska kupatila i tretmani za potpuno relaksaciju.
• Moderno opremljena teretana – za one koji žele aktivan životni stil.
• Ekskluzivni restorani i barovi – sa pažljivo kreiranim gastronomskim specijalitetima.
• Mnogobrojni trgovi, prodavnice – za dinamičan i komforan boravak.
• Konferencijska sala – za poslovne događaje, prezentacije i seminare.
• Igrališta za djecu i zasebni dječiji bazeni – prilagođeni najmlađima.
• Garaže i parking prostori – za stanare i goste hotela, sa privatnim pristupom.

Izvanredna lokacija i povezanost

Kompleks se nalazi na savršenoj poziciji, sa lakim pristupom svim ključnim destinacijama:

• Najbliže plaže: Drobni Pijesak (1,2 km), Sveti Stefan (1,8 km), Galija Beach Club (2,9 km).
• Gradovi u blizini: Budva (11 km), Kotor (25 km), Tivat (38 km).
• Međunarodni aerodromi: Tivat (32 km), Podgorica (62 km), Dubrovnik – Hrvatska (81 km).

Savršen dom ili investicija

Bez obzira da li tražite privatno utočište, luksuznu nekretninu za odmor ili isplativu investiciju, ovaj kompleks nudi jedinstvenu priliku da postanete deo premium zajednice na crnogorskom primorju.

The post Budvanska rivijera – Premium stanovi u kompleksu 5* appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova izuzetna parcela u srcu Budvanske rivijere pruža savršen spoj lokacije i sadržaja – neposredna blizina mora, južna orijentacija, spektakularan pogled na more, svi neophodni komunalni priključci, kao i već odobren idejni projekat.

Kompleks se nalazi ispod Jadranske magistrale, na oko 300 metara od plaže, nudeći panoramski pogled na jedan od najljepših predjela crnogorske obale.

Detalji projekta:

• Površina zemljišta: 7.157 m²
• Broj objekata: 7
• Broj stanova: 49
• Spratnost: 3 + podzemni nivoi
• Ukupna neto površina stanova: 3.400 m²
• Privatno dvorište i krovne terase: 3.677 m²
• Garažna mjesta: 31
• Parking mjesta: oko 20
• Sadržaji: SPA centar, fitness, bazen, recepcija

Budući da je idejni projekat već odobren, optimalna opcija za investitore je izrada glavnog projekta i započinjanje gradnje u skladu s njim.

Međutim, postoji mogućnost prilagođavanja ili izmjene projekta, pa čak i izrada potpuno novog rješenja, što bi zahtijevalo dodatne resurse i vrijeme.

S obzirom na njegovu atraktivnost i tržišnu isplativost, preporučujemo zadržavanje postojećeg idejnog rješenja.

Pogledaje i Video.

The post Budva, Reževići – Ekskluzivno građevinsko zemljište sa projektom appeared first on Jutro Nekretnine.

U ušuškanom medirenskom selu Skočiđevojka, biseru Budvanske rivijere, nudi se luksuzna trospratna vila savremenog dizajna sa spektakularnim pogledom na Jadransko more.

Ova jedinstvena nekretnina stvorena je za one koji cijene moderan stil, udobnost i mir, a njen položaj među identičnim vilama doprinosi jedinstvenoj estetici i harmoničnom izgledu cijelog naselja.

Vila se prostire na 217m², dok ukupna površina parcele iznosi 462 m². Na sjevernoj strani placa, iza vile, se nalazi za 4-5 parking mjesta.

Enterijer je pažljivo osmišljen kako bi pružio prostranost i funkcionalnost, a veliki stakleni otvori omogućavaju obilje prirodnog svjetla i neometan pogled na more.

Raspored po etažama

Niži nivo:

• Spavaća soba za goste
• Kupatilo
• Teretana
• Sauna
• Toalet
• Tehnička prostorija

Prizemlje:

• Velika dnevna soba
• Kuhinja sa trpezarijom
• Toalet za goste
• Izlaz na bazen

Prvi sprat:

• Tri spavaće sobe
• Dva kupatila
• Terase

Smještena na samo 13 kilometara od Budve, vila je okružena zelenilom i pruža savršen balans između privatnosti i blizine urbanih sadržaja.

Lokacija omogućava brz pristup ekskluzivnim plažama (od kojih je najbliža na 350m udaljenosti izbetoniranom stazom), restoranima i svim čarima Budvanske rivijere, dok mirno okruženje osigurava opuštajuću atmosferu daleko od gradske vreve.

Savremena arhitektura, pažljivo birani materijali i besprijekorno uklapanje u prirodno okruženje čine ovu vilu izuzetnom investicijom, idealnom kako za stalni boravak, tako i za odmor.

The post Budva, Reževići – Nova vila sa bazenom na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova kuća površine oko 200 m², sa bazenom i dvorištem pod kamenom oko 300m² smještena je na placu površine 1,200 m², a po DUP-u je dozvoljena gradnja još jedne kuće površine 720m².

Nekretnina smještena je u Reževićima – destinaciji poznatoj po luksuznom životu i predivnom pejzažu!

Kuća se nalazi na idealnoj lokaciji, na svega 700m od obale i pruža savršen spoj privatnosti i pristupačnosti.

Uživajte u miru i prirodnim ljepotama, dok su restorani, kafići i zabavni sadržaji nadohvat ruke.

Struktura: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, četiri spavaće sobe, četiri kupatila.

Karakteristike

• Otvoreni koncept povezuje kuhinju i dnevni boravak, pružajući prostran i svjetao ambijent.
• Četiri luksuzno opremljena kupatila osiguravaju maksimalan komfor i privatnost.
• Prostrani parking sa kapacitetom za 4-5 automobila.
• Otvoreni bazen okružen pažljivo dizajniranim prostorom za opuštanje.
• Zona za roštiljanje, idealna za uživanje sa porodicom i prijateljima.

The post Budva, Reževići – Kuća sa bazenom na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Prodaje se atraktivan plac površine 4864 m², smješten u mirnom i slikovitom naselju Krstac u Reževićima.

Ovaj plac nudi zadivljujući pogled na okolni pejzaž, idealan za izgradnju rezidencijalnog ili turističkog kompleksa.

Nova asfaltirana cesta, gradska voda i struja nalaze se na placu.

Detalji o nekretnini:

• Površina placa: 4864 m²
• Dozvoljena izgrađenost: Do 1000 m² bruto građevinske površine, raspoređeno na 3 objekta (vile, stambene zgrade ili kuće u nizu).
• Spratnost: 3 sprata

Lokacija je dobro povezana sa glavnim putevima, a istovremeno pruža privatnost i mir potreban za uživanje u prirodi. Jedan od najpoznatijih restorana na rivijeri, “Casa Mia”, nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od placa.

Udaljenosti:

• Najbliža plaža: 5 minuta vožnje
• Centar Budve: 13 minuta vožnje
• Petrovac: 8 minuta vožnje
• Tivat: 35 minuta vožnje
• Podgorica: 40 minuta vožnje

Cijena 220 EUR po m2.

The post Budva, Reževići – Urbanizan plac za tri vile na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ova nekretnina nudi ne samo luksuzan način života, već i izvanrednu priliku za ulaganje. Nekretnine su dizajnirane sa prostranim životnim prostorima koji omogućavaju vrhunski komfor u jednoj od najboljih lokacija u okolini Budve.

Odlična lokacija i sadržaji osiguravaju ne samo dobar povrat na investiciju već nudi i druge prednosti:

• 5 minuta vožnje do plaža sa barovima
• 10 minuta vožnje do Budve
• 50 minuta vožnje do aerodroma Tivat i Podgorica
• 2 sata vožnje do skijališta

Townhouse pogodnosti:

• Privatni bazen
• Privatni parking za 2 automobila
• Sveobuhvatno održavanje i usluge iznajmljivanja

Townhouse A i D

• Ukupna površina: 223 m²
• Parcela sa bazenom: 306 m²
• Spratnost: 3 sprata + potkrovlje
• Parking: 2
• Spavaće sobe: 4 spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Kupatilo za goste: 2
• Dnevne sobe: 2
• Kuhinje: 2
• Terase: 2
• Dodatne karakteristike: CCTV, interfon, multi-split AC

Cijena: 760.000.00Eur

Townhouse B i C

• Ukupna površina: 220 m²
• Parcela sa bazenom: 154 m²
• Spratnost: 3 sprata + potkrovlje
• Parking: 2
• Spavaće sobe: 4 spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom
• Kupatilo za goste: 2
• Dnevne sobe: 2
• Kuhinje: 2
• Terase: 2
• Dodatne karakteristike: CCTV, interfon, multi-split AC

Cijena: 720.000.00Eur

The post Budva, Reževići – Nove dvojne kuće, okolina Budve, prodaja appeared first on Jutro Nekretnine.