Potpuno namješten duplex penthouse smješten u prestižnoj rezidenciji Thea Residence u okviru kompleksa Boka Place, Porto Montenegro. Stan se nalazi na 6. i 7. spratu i pruža otvoren panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i Porto Montenegro.

• Ukupna površina: 179 m²
• Unutrašnja površina: 110 m²
• Terase: 69 m²

Raspored:

•  2 spavaće sobe
•  open space dnevni boravak i trpezarija
•  dizajnerska kuhinja sa Miele aparatima
•  2 kupatila
•  prostrane terase sa pogledom na more
•  mogućnost organizovanja dodatne spavaće sobe

Karakteristike:

•  panoramski pogled na more od 180°
•  prozori od poda do plafona
•  visina plafona u dnevnom boravku — 6 metara
•  potpuno namješten i spreman za useljenje
•  ugradni plakari rađeni po mjeri
•  video nadzor i smart home sistem
•  uređene terase sa tropskim zelenilom

 Stanari imaju pristup:

•  privatnom bazenu
•  concierge servisu
•  SIRO wellness i fitness centru
•  restoranima, buticima, bioskopu i supermarketu u okviru kompleksa

Veliko parking mjesto u podzemnoj garaži uključeno je u cijenu.

Nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku na jednoj od najprestižnijih lokacija crnogorskog primorja. Takođe postoji mogućnost kupovine kompanije, što omogućava uštedu na porezu na promet nepokretnosti.

The post Tivat, Porto Montenegro – Lux namješten penthouse na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Elegantna vila na drugoj liniji od mora, koja kombinuje tradicionalni mediteranski stil sa savremenim komforom. Nalazi se u mirnom stambenom dijelu Donja Lastva, na samo minut hoda od mora i šetališta. Sva neophodna infrastruktura dostupna je pješice.

Visok kvalitet gradnje, fasada od ručno klesanog kamena, podno grijanje i bazen dužine 15 metara čine ovu vilu idealnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Samo 900 m do Porto Montenegro i 4,5 km od aerodroma Tivat.

• Površina vile: 500 m²
• Površina placa: 800 m²
  

Raspored:

• 5 spavaćih soba, svaka sa sopstvenim kupatilom i garderobom
• Prostrani dnevni boravak, kuhinja i trpezarija
• Gostinjski toalet
• 2 ostave
• Panoramska terasa na krovu
• Bazen: 15×3 m, dubina od 1 do 3 m
  

Fasada vile u potpunosti je obložena ručno klesanim prirodnim kamenom. U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje. Objekat je građen sa posebnom pažnjom na detalje i kvalitet, što garantuje dugotrajnu udobnost i pouzdanost.

Cijena: 2,500,000EUR (uključen PDV)

The post Tivat, Donja Lastva – Nova vila sa bazenom blizu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten u jednom od najekskluzivnijih dijelova Tivta, Donja Lastva nudi privatnost, predivan pogled na more i blizinu Porto Montenegra. Penthaus se nalazi svega 50 metara od plaže i 2 km od marine, kombinujući luksuzan život sa praktičnošću lokacije.

Novoizgrađeni kompleks sa modernim enterijerom, prostranim dnevnim boravkom i velikim terasama sa pogledom na zaliv.

Penthaus je potpuno namješten, sa završnom obradom visokog kvaliteta, klima uređajima i elegantnim ugradnim namještajem. Kameni i drveni detalji daju poseban mediteranski šarm.

Karakteristike penthausa:

The post Tivat, Donja Lastva – Penthaus u novom luksuznom lux na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ekskluzivan apartman sa dvije spavaće sobe i privatnim vrtom u prestižnom naselju Centrale, u okviru Luštica Bay.

Ovaj elegantan apartman površine 85 m² odiše komforom i funkcionalnošću. Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom otvara se prema velikoj terasi od 80 m² sa privatnim zelenim prostorom, stvarajući savršenu harmoniju unutrašnjeg i spoljnog ambijenta.

Raspored uključuje:

• dvije udobne spavaće sobe
• dva moderna kupatila
• otvoreni dnevni prostor sa mnogo prirodnog svjetla
• privatnu terasu i vrt
• 1-2 parking mjesta

Apartman je opremljen visokokvalitetnim sadržajima: podno grijanje, centralna klimatizacija, ugradni plakari i potpuno opremljena kuhinja.

Centrale je zamišljen kao moderna zajednica za kvalitetan život tokom cijele godine, sa međunarodnom školom, restoranima, prodavnicama i sadržajima za porodicu. U neposrednoj blizini nalaze se Marina Beach, Almara i Azura plaže, dok interni shuttle i brodski prevoz omogućavaju jednostavno povezivanje svih zona kompleksa.

Privatnost, sigurnost i mediteranski stil života upotpunjuju uređena teritorija i 24-časovno obezbjeđenje.

The post Tivat, Luštica Bay – Dvosoban apartman na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Prodaje se moderno namješten studio stan u naselju Centrale, Luštica Bay.

Stan se nalazi na prvom spratu i ima 42m², uz balkon koji pruža prijatan prostor za odmor i uživanje. Uz stan dolazi i ostava površine 2,5 m², što predstavlja dodatnu praktičnost za odlaganje stvari.

Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje ili izdavanje bez dodatnih ulaganja. Enterijer je funkcionalno organizovan, sa puno prirodnog svjetla i modernim detaljima koji pružaju udoban i kvalitetan stil života.

Centrale je centralni dio Luštica Bay kompleksa, poznat po uređenom ambijentu, restoranima, kafićima, prodavnicama i blizini mora, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju i rentiranje.

Osnovne informacije:

• Spreman za useljenje
• Lokacija: Centrale, Luštica Bay
• Površina stana: 42m²
• Balkon
• Ostava: 2,5m²
• Prvi sprat
• Potpuno namješten

The post Tivat, Luštica Bay – Studio stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Apartman u okviru prestižnog 5* hotela The Chedi Luštica Bay predstavlja savršenu kombinaciju luksuznog odmora i sigurne investicije.

Smješten u ekskluzivnoj marini Luštica Bay, na samoj obali Jadranskog mora, The Chedi nudi jedinstven spoj mediteranskog načina života, vrhunske arhitekture i hotelskog servisa svjetske klase. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, marina, restorani, kafići, šetališta i golf teren, dok su aerodrom Tivat i Porto Montenegro udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Vlasnicima je omogućeno korišćenje hotelske jedinice do 30 dana godišnje, uz jasno definisan raspored korišćenja:

• Jul i avgust: korišćenje od strane vlasnika nije dozvoljeno
 • Jun ili septembar: do 5 dana
 • Maj ili oktobar: do 9 dana
 • Novembar do april: preostalih 16 dana, koji se mogu koristiti i uzastopno ukoliko prethodno nisu iskorišćeni

Neiskorišćeni dani se ne prenose u narednu godinu.

Nekretnina funkcioniše u okviru potpuno upravljanog hotelskog sistema The Chedi Luštica Bay, gdje kompletno poslovanje, održavanje i hotelske usluge vodi profesionalni hotelski menadžment. Vlasnici uživaju u svim pogodnostima luksuznog hotela: recepciji, concierge usluzi, održavanju, housekeeping servisu i pristupu hotelskim sadržajima  bez ikakvih obaveza oko upravljanja apartmanom.

Ovo je idealna prilika za one koji traže luksuznu nekretninu na jednoj od najprestižnijih lokacija na crnogorskom primorju, uz benefite hotelskog poslovanja i dugoročnu investicionu vrijednost

The post Tivat, Luštica Bay – Apartman u Chedi hotelu, na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U okviru prestižnog kompleksa Luštica Bay, jednog od najluksuznijih projekata na crnogorskom primorju, prodaje se izuzetan stan u naselju Centrale. Kao moderno urbano jezgro, Centrale nudi sve sadržaje za svakodnevni život – od vrhunskih restorana i prodavnica do autentične mediteranske atmosfere.

Ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu jer spaja urbanu funkcionalnost naselja Centrale sa luksuzom koji pruža zgrada sa bazenom i otvoren pogled na more, što je prava rijetkost u ovom dijelu kompleksa.

Detalji nekretnine i struktura

Stan se nalazi na drugom spratu i prostire se na 94 m². Nekretnina je potpuno nova, neuseljavana i nenameštena, što omogućava potpunu slobodu pri opremanju enterijera prema sopstvenom stilu.

Funkcionalan raspored prostorija:

• Prostrana dnevna soba: Puno prirodne svjetlosti sa direktnim izlazom na veliku terasu i panoramskim pogledom na more.
• Glavna spavaća soba (Master): Posjeduje sopstveno en suite kupatilo i pogled na more.
• Druga spavaća soba: Orijentisana ka planinama i mirnom dijelu naselja, idealna za goste ili dječiju sobu.
• Dva moderna kupatila: Opremljena visokokvalitetnom keramikom.
• Velika terasa: Srce stana, idealno za uživanje u pogledu na more.

Ova nekretnina je odlična prilika, bilo za dom za odmor ili nekretninu sa visokim potencijalom za rentiranje.

The post Luštica Bay, Centrale – Lux dvosoban stan u zgradi sa bazenom appeared first on Jutro Nekretnine.

U okviru prestižnog kompleksa Luštica Bay, u samom srcu naselja Centrale, prodaje se izuzetno šarmantan i funkcionalan studio apartman. Smješten nadomak centralnog trga i svih urbanih sadržaja, ovaj stan predstavlja savršen spoj modernog dizajna i autentičnog mediteranskog ambijenta.

Ono što ovaj luksuzni studio apartman u Luštica Bay-u izdvaja od ostalih nekretnina slične kvadrature su specifični visoki plafoni. Nalazeći se na drugom, ujedno i poslednjem spratu, ovi arhitektonski detalji prostoru daju dodatnu prostranost i obilje prirodne svjetlosti.

Enterijer i opremljenost

Stan se prostire na 35 m² i pažljivo je osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadratni metar. Enterijer je kompletno opremljen modernim namještajem i vrhunskim aparatima, što ga čini spremnim za trenutno useljenje ili turističko izdavanje bez ikakvih dodatnih ulaganja.

• Dnevni boravak: Prijatan i svijetao prostor koji integriše zonu za odmor i trpezariju.
• Terasa: Poseban akcenat je šarmantna terasa koja pruža predivan pogled na uređeno naselje i zelenilo, što je čini idealnom za uživanje u miru koji nudi Centrale.

Savršena investicija u Crnoj Gori

Zahvaljujući svojoj premium lokaciji u neposrednoj blizini centralnog trga, restorana i prodavnica, ovaj stan nudi izuzetan investicioni potencijal. Naselje Centrale je prepoznato kao urbano jezgro kompleksa sa visokom potražnjom za izdavanjem tokom cijele godine, što vlasniku garantuje stabilan povrat investicije.

Bez obzira da li tražite luksuznu bazu za odmor na moru ili profitabilnu nekretninu, ovaj studio u srcu Luštica Bay kompleksa ispunjava sve kriterijume modernog i prestižnog stanovanja.

The post Tivat, Luštica Bay, Centrale – Garsonjera na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U okviru najekskluzivnijeg dijela kompleksa Luštica Bay, u naselju Marina Village, nalazi se ovaj elegantan stan koji nudi savršen spoj prestiža i mediteranskog načina života. Smješten u samom srcu marine, ovaj stan pruža jedinstven pogled na more i direktan pristup najživljem dijelu crnogorskog primorja.

Marina Village predstavlja simbol luksuza u Crnoj Gori, sa šetalištima uz more, vrhunskim restoranima, kafićima i buticima, pružajući stanarima kompletnu infrastrukturu i sadržaje, kao i direktan kontakt sa marinom svjetske klase.

Enterijer i funkcionalnost prostora

Stan se prostire na 114 m² i projektovan je tako da maksimalno iskoristi obilje prirodne svjetlosti. Centralni dio čini prostran dnevni boravak povezan sa modernom kuhinjom i trpezarijom, koji vodi na veliku terasu idealnu za uživanje u otvorenom pogledu na more i zalaske sunca.

Detaljna struktura stana:

• Glavna spavaća soba (Master): Opremljena sopstvenim en suite kupatilom i garderoberom za maksimalnu privatnost.
• Druga spavaća soba: Posjeduje praktičan walk-in garderober.
• Dva kupatila: Jedno u okviru glavne sobe i dodatno kupatilo sa pristupom iz hodnika.
• Utility room: Posebna prostorija za veš mašinu i mašinu za sušenje veša, što doprinosi funkcionalnosti svakodnevnog života.
• Terasa: Prostrana zona za odmor sa nesmetanim pogledom na Jadransko more.

Investicioni potencijal u Luštica Bay kompleksu

Kupovina stana u Marina Village-u smatra se jednom od najsigurnijih investicija na tržištu luksuznih nekretnina u Crnoj Gori. Ova nekretnina nudi odličan potencijal za visoke prinose putem rentiranja, kao i stabilan rast vrijednosti.

The post Tivat, Luštica Bay – Lux namješten stan u naselje Marina Village appeared first on Jutro Nekretnine.

Lokacija

Smješten u prestižnom naselju Luštica Bay, Marina Village, ovaj apartman predstavlja savršenu kombinaciju mediteranskog ambijenta i modernog luksuza. Nalazi se u drugom redu od mora, na svega nekoliko minuta lagane šetnje od plaže, marine, restorana i svih sadržaja koje ova jedinstvena destinacija nudi.

Porvšina stana: 130 m2
Terasa: 111 m2
Spavaće sobe: 3
Kupatila: 3

Okružen zelenilom, kamenim vilama i autentičnom arhitekturom, pruža mir i privatnost, uz istovremenu blizinu živog primorskog centra.

Ono što ovu nekretninu izdvaja od gotovo svih drugih u kompleksu jeste impresivna, prostrana terasa sa otvorenim pogledom na more:

• Velika lounge zona sa garniturom za odmor
• Prostor za ručavanje na otvorenom
• Više zona za relaksaciju i druženje
• Idealna orijentacija koja omogućava uživanje tokom cijelog dana

Ova terasa funkcioniše kao produžetak dnevnog boravka i predstavlja najveću prednost ovog stana.

Apartman je pažljivo dizajniran u savremenom, elegantnom stilu sa neutralnim tonovima i prirodnim materijalima:

• Prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjom i trpezarijom
• Velike staklene površine koje omogućavaju obilje prirodnog svjetla
• Tri spavaće sobe sa komfornim rasporedom od kojih su dvije sa sopstvenim kupatilom
• Kvalitetni materijali i potpuno opremljena kuhinja

Glavne prednosti:

• Jedna od najvećih terasa u Marina Village
• Savršena kombinacija privatnosti i blizine sadržaja
• Idealan izbor za lično uživanje ili investiciju u rentiranje

The post Tivat, Luštica Bay – Premium apartman blizu mora u Marini appeared first on Jutro Nekretnine.