Karakteristike

• Površina: 45 m²
• Raspored: dnevna soba spojena sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo i terasa
• 1 spavaća soba, 1 kupatilo
• Panoramski prozori od poda do plafona u cijelom stanu, koji ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju slikovit pogled na planine.
• Garažno mjesto uključeno u cijenu
• Stan se prodaje potpuno namješten

Prednosti stana

• Dizajnerski enterijer sa kvalitetnim materijalima
• Savremeni namještaj i tehnika spremna za korišćenje
• Prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu, idealna za jutarnju kafu i pogled na zelena brda
• Udobna spavaća soba sa pažljivo osmišljenim enterijerom
• Kupatilo u modernom stilu

Lokacija

• Samo 200 metara od mora.
• Pet minuta hoda od centra kompleksa Porto Montenegro – prestižne marine sa restoranima, buticima i šetalištem.
• U neposrednoj blizini kompleksa Boka Place, sa prodavnicama, buticima, kafićima i fitnes centrom u prizemlju.
• Sva potrebna infrastruktura u blizini: supermarketi, apoteke, restorani, šetališta.
• Ovaj stan predstavlja savršen spoj dizajnerskog stila, funkcionalnog rasporeda i jedinstvene lokacije u jednom od najtraženijih dijelova Tivta.

The post Tivat, Centar – Jednosoban stan u kompleksu na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Komforna troetažna vila, potpuno opremljena i odmah useljiva, nalazi se u mirnom i elitnom naselju Tivta, u neposrednoj blizini centra grada i prestižne marine Porto Montenegro.

Odlična opcija za porodični život na moru ili kao dugoročna investicija.

Struktura:

• Prizemlje: prostrana dnevna soba sa kaminom, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen.
• Prvi sprat: glavna spavaća soba, garderober, radna soba/kabinet, kupatilo.
• Drugi sprat: dvije, spavaće sobe, kupatilo, terasa sa otvorenim pogledom na more.

Karakteristike

• Panoramski pogled na Tivatski zaliv
• Privatni bazen i natkrivena terasa za odmor
• Parking za 3 automobila
• Mediteranska arhitektura sa mermernom fasadom
• Italijanski materijali visokog kvaliteta
• Blizina međunarodnih škola
• U neposrednoj blizini nalaze se međunarodne škole, šetalište, restorani, sportski sadržaji i prestižna marina Porto Montenegro.

Vila nudi idealan balans između privatnosti, komfora i blizine gradske infrastrukture.

The post Tivat, Donja Lastva – Trosobna vila s pogledom na more appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj dvosoban stan površine 111 m² (sa terasama) smješten je na drugom spratu, sa pogledom na borovu šumu i okolinu.

Struktura: hodnik, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo i prostrana terasa.

Karakteristike

• Sama lokacija se odlikuje tišinom i privatnošću – okružena je zelenim padinama i prirodnim ambijentom koji stvara atmosferu harmonije i komfora.
• Udaljenost od mora je 800 m.
• Svi građevinski i završni radovi izvedeni su uz posebnu pažnju na detalje i u potpunosti u skladu sa savremenim standardima kvaliteta, što garantuje pouzdanost, dugotrajnost i udoban boravak.

The post Tivat, Gradiošnica – Dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovo zemljište je smješteno na poluostrvu Luštica, blizu Krašića, katastarska opština Gošići. Nalazi se uz obalu najvećeg zaliva na Jadranskom moru – Bokokotorskog zaliva.

Ova izuzetna lokacija nalazi se na svega 10 minuta vožnje od Aerodrom Tivat, nudeći savršen balans privatnosti i dostupnosti.

Karakteristike

• Posljednji građevinski plac uz samu obalu mora sa planskom mogućnošću izgradnje hotela kategorije pet zvjezdica.
• Pogled na veličanstvene planine, azurno more.
• U neposrednoj blizini nalaze se uvale sa pješčanim i šljunkovitim plažama, dok područje karakterišu borovi i maslinjaci, autentična sela, privatna imanja i td.

Centrale će predstavljati glavni trgovački i administrativni centar naselja, sa svim ključnim gradskim sadržajima, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove, javne službe, komercijalne objekte, konferencijski centar i sportske komplekse.

U naselju će biti uređeni novi parkovi, šetališta, otvorene galerije, prodavnice i kafići na centralnom trgu.

Osnovni parametri zemljišta i projekta

Površina zemljišta (dvije parcele) 20,995 m²

Ukupna bruto površina kompleksa 16,287 m²

Hotel

• Bruto površina nadzemnih etaža 8,382.34 m²  
• Bruto površina podzemnih etaža 5,956.10 m²  
• Ukupna bruto površina hotela 14,338.44 m²  

Depadans

• Bruto površina nadzemnih 1,620,60 m²  
• Bruto površina podzemnih etaža 328,23 m²  
• Ukupna bruto površina depadansa 1,948, 83 m²  

Ukupan broj smještajnih jedinica – 75

Na Parceli I (16,029,76 m²) :

• Dvokrevetne sobe – 29 jedinica, ili 43,3%
• Trokrevetne sobe – 26 jedinica ili 38,9%
• Jednosoban apartman – 4 jedinice ili 5,9%
• Dvosoban apartman – 2 jedinice ili 3%
• Trosoban apartman – 4 jedinice ili 5,9%
• Četvorosoban apartman – 2 jedinice ili 3%
• Ukupno smještajnih jedinica (na Parceli I): 67

Na Parceli II (4.966,06 m²) :

• Jednosoban apartman – 2 jedinice ili 25%
• Dvosoban apartman – 2 jedinice ili 25%
• Trosoban apartman – 4 jedinice ili 50%

Ukupno smještajnih jedinica (na Parceli II): 8

The post Tivat, Luštica – Zemljište za hotel na prvoj liniji do mora appeared first on Jutro Nekretnine.

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Tivtu, u mirnom i ekskluzivnom naselju Seljanovo, nalazi se ovaj izuzetno elegantan i potpuno namješten dvosoban stan, svega 50 metara od Porto Montenegro marine.

Stan ukupne površine 101 m² odiše svjetlošću, komforom i savremenim stilom.

Pažljivo biran namještaj i detalji čine prostor sofisticiranim i toplim – idealnim kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i kao investiciju za luksuzni najam.

Posebna vrijednost ovog stana je pogled na more iz svih prostorija, što stvara osjećaj privatnosti i mediteranskog luksuza u svakom trenutku dana.

Struktura stana:

• dvije komforne spavaće sobe,
• dva moderno opremljena kupatila,
• gostinjski toalet,
• prostrana dnevna zona,
• terase za uživanje na otvorenom.

Garažno mjesto uključeno u cijenu.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj lokacije, kvaliteta i pogleda – rijetku priliku na tržištu Tivta.

The post Tivat, Seljanovo – Luksuzan dvosoban stan s blizu mora, prodaja appeared first on Jutro Nekretnine.

Stanovi se nalaze na atraktivnoj lokaciji Dumidran, Tivat, u zoni koja omogućava brz pristup aerodromu, centru grada i glavnim saobraćajnicama, uz mirno i uređeno okruženje pogodno za svakodnevni život i investiciju.

Osnovne karakteristike stanova

• Struktura: jednosobni stanovi
• Površine: od 48,2 m² do 51,3 m²
• Kupatilo: 1
• Spratnost: 1. i 2. sprat
• Parking mjesta dostupna uz stan

Cijene

• Cijena po m²: od 3.290 € do 3.415 €
• Ukupna cijena stanova: od 159.783 € do 173.568 €

Standard završnih obrada i opreme

• Video nadzor zajedničkih prostora i pametni interfon povezan sa mobilnom aplikacijom
• Prvoklasna keramika istog formata u cijelom stanu, bez prelaza između prostorija
• Visina plafona do 2,85 m u dnevnim zonama i sobna vrata visine 2,40 m
• Aluminijumska stolarija sa termoprekidom i velikim staklenim površinama
• Podno grijanje u kupatilu i hodniku
• Multi-split sistem grijanja i hlađenja (kombinacija zidnih i podnih jedinica)
• Savremena kupatila sa walk-in tušem, ugradnim vodokotlićima i kvalitetnim sanitarijama
• Dodatna zvučna izolacija podova i plafona, niskošumna kanalizacija

The post Tivat, Dumidran – Novi stanovi na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U okviru ekskluzivnog naselja Luštica Bay, jednog od najprestižnijih projekata na crnogorskom primorju, nalazi se jedinstvena nekretnina na moru sastavljena od dva povezana stana sa zajedničkim ulaznim hodnikom površine 6 m².

Prvi stan, površine 113 m², ima dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dva kupatila i natkrivenu terasu sa panoramskim pogledom na more.

Drugi stan, površine 71 m², koncipiran je kao jednosoban apartman sa dnevnim boravkom, kuhinjom, kupatilom i natkrivenom terasom. Uz to, u sklopu ovih jedinica nalazi se i otkrivena terasa površine 64 m², a terase su međusobno djelimično povezane.

Stanovi su fizički odvojeni, ali povezani zajedničkim hodnikom, što omogućava različite opcije korišćenja – kao dvije samostalne jedinice ili kao jedan veći luksuzni stan na moru.

Nekretnina se nalazi u zoni u blizini marine Luštica Bay i hotela The Chedi Luštica Bay, sa lakim pristupom plaži, šetalištu i svim sadržajima kompleksa.

Ključne karakteristike:

• Dva stana: 113 m² (dvosoban) + 71 m² (jednosoban)
• Zajednički ulazni hodnik: 6 m²
• Dodatnih 64 m² terasa
• Djelimično povezane terase
• Pogled na more i marinu
• Blizina plaže, hotela i sadržaja kompleksa

Ovaj spoj dva apartmana nudi funkcionalno i fleksibilno rješenje za stanovanje ili investiciju u Luštici Bay, sa visokim potencijalom izdavanja tokom cijele godine.

O kompleksu Luštica Bay:

Luštica Bay je planirano obalno naselje u Crnoj Gori, razvijeno kao moderna mediteranska zajednica sa kompletnom infrastrukturom i sadržajima za cjelogodišnji život. Kompleks obuhvata marinu sa više od 170 vezova, luksuzni hotel The Chedi Luštica Bay, uređene plaže, restorane, kafiće, prodavnice, wellness i sportske sadržaje, kao i golf teren u izgradnji.
Naselje je projektovano tako da kombinuje visok standard gradnje, privatnost i autentičan mediteranski ambijent, što ga čini jednim od najtraženijih lokacija za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori.

The post Ekskluzivna ponuda – Stanovi u Luštica bay Marina village appeared first on Jutro Nekretnine.

Prostran, potpuno namješten stan sa 2 spavaće sobe nalazi se u novoj zgradi, u mirnom dijelu centra Tivta.

Svijetla i prostrana dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na terasu stvara prijatan ambijent za odmor. Stan ima dvije velike spavaće sobe, dva kupatila, dva garderobera, prostrano predsoblje i posebnu pomoćnu prostoriju – idealno rješenje za porodični život.

Stan je potpuno opremljen modernim kućnim aparatima i spreman je za useljenje.

Prednosti:

• 2 prostrane terase sa pogledom na more i grad
• 3 parking mesta u podzemnoj garaži uključena u cijenu
• Lift, obezbeđen parking, upravljačka kompanija
• Miran, zeleni kvart – samo 15 minuta hoda do centra

Infrastruktura:

U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, kafići, škole, zeleni park i plaža (5 minuta hoda). Odlična saobraćajna povezanost i prijatno urbano okruženje.

Idealan izbor za porodicu koja cijeni komfor, prostor i mir u samom centru Tivta.

The post Tivat, Centar – Kompletno namješten dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Apartman sa 2 spavaće sobe u hotelu 5* SIRO – prvom SIRO hotelu u Evropi, orijentisanom na fitnes i zdravlje.

Hoteli SIRO, u vlasništvu kompanije Kerzner International, nude gostima sveobuhvatan pristup fitnesu i oporavku, sa fokusom na pet glavnih oblasti: fitnes, ishrana, san, regeneracija i svesnost.

Vlasnici apartmana imaju pun pristup bazenu od 20 metara i celokupnoj infrastrukturi hotela, kao i specijalizovanom SIRO fitnes centru. Najsavremenija oprema, visokokvalifikovani treneri, joga i drugi časovi, kao i inovativna wellness sala „experience-box“ impresioniraće i najzahtevnije ljubitelje fitnesa.

Apartman površine 91 m² obuhvata prostranu dnevnu zonu povezanu sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i terasu sa pogledom na planine. Apartman je potpuno namešten i spreman za useljenje. U zgradi se nalazi podzemna garaža.

Gastronomija, šoping, zabava, odmor i obnova energije – ovde ćete pronaći sve što možete da poželite. Svi elementi arhitekture kvarta podstiču društvenu aktivnost. Centralni trg je mesto okupljanja i susreta, kombinujući urbani stil života sa prirodnim elementima. Boka-Place uključuje raznovrsne prodavnice, kafiće, fitnes-centar, spa kompleks, bioskop i zone za odmor. Kupci apartmana u ovom novom stambenom kompleksu dobijaju retku priliku da postanu deo jedinstvene međunarodne zajednice Porto-Montenegro i brojnih pratećih pogodnosti.

Prednosti lokacije:

• Blizina marine Porto-Montenegro: kompleks je smešten na pešačkoj udaljenosti od čuvene jahte marine sa elitnom infrastrukturom, uključujući restorane, butike i zabavne sadržaje.
• Razvijena infrastruktura: u neposrednoj blizini se nalaze supermarketi, trgovačke galerije, šetališta i parkovi, obezbeđujući udoban život i raznovrsne mogućnosti za odmor.

Transportna dostupnost:

• Međunarodni aerodrom Tivat — samo 10 minuta vožnje
• Stari grad Kotor — 15 min
• Budva — 30 minuta

Mogućnost učešća u programu iznajmljivanja od SIRO hotela: rezidenti mogu koristiti usluge profesionalnog upravljanja izdavanjem i ostvarivati stabilan prihod od investicije.

Ovaj apartman je idealan za udoban život ili isplativu investiciju u jednom od najprestižnijih delova Crne Gore.

The post Tivat, Porto Montenegro – Dvosoban apartman na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Apartman sa 1 spavaćom sobom u hotelu 5* SIRO – prvom SIRO hotelu u Evropi, orijentisanom na fitnes i zdravlje.

Hoteli SIRO, u vlasništvu kompanije Kerzner International, nude gostima sveobuhvatan pristup fitnesu i oporavku, sa fokusom na pet glavnih oblasti: fitnes, ishrana, san, regeneracija i svesnost.

Vlasnici apartmana imaju pun pristup bazenu od 20 metara i celokupnoj infrastrukturi hotela, kao i specijalizovanom SIRO fitnes centru. Najsavremenija oprema, visokokvalifikovani treneri, joga i drugi časovi, kao i inovativna wellness sala „experience-box“ ostaviće utisak i na najzahtevnije ljubitelje fitnesa.

Apartman površine 63 m² obuhvata prostranu dnevnu zonu povezanu sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu sa pogledom na bazen i more. Apartman je potpuno namešten i spreman za useljenje. U zgradi se nalazi podzemna garaža.

Gastronomija, šoping, zabava, odmor i obnova energije – ovde ćete pronaći sve što možete da poželite. Svi elementi arhitekture kvarta podstiču društvenu aktivnost. Centralni trg je mesto okupljanja i susreta, kombinujući urbani stil života sa prirodnim elementima. Boka-Place uključuje raznovrsne prodavnice, kafiće, fitnes-centar, spa kompleks, bioskop i zone za odmor. Kupci apartmana u ovom novom stambenom kompleksu dobijaju retku priliku da postanu deo jedinstvene međunarodne zajednice Porto-Montenegro i brojnih pratećih pogodnosti.

Prednosti lokacije:

• Blizina marine Porto-Montenegro: kompleks je smešten na pešačkoj udaljenosti od čuvene jahte marine sa elitnom infrastrukturom, uključujući restorane, butike i zabavne sadržaje.

• Razvijena infrastruktura: u neposrednoj blizini se nalaze supermarketi, trgovačke galerije, šetališta i parkovi, obezbeđujući udoban život i raznovrsne mogućnosti za odmor.

Transportna dostupnost:

• Međunarodni aerodrom Tivat — samo 10 minuta vožnje
• Stari grad Kotor — 15 min
• Budva — 30 minuta

Mogućnost učešća u programu iznajmljivanja od SIRO hotela: rezidenti mogu koristiti usluge profesionalnog upravljanja izdavanjem i ostvarivati stabilan prihod od investicije.

Ovaj apartman je idealan za udoban život ili isplativu investiciju u jednom od najprestižnijih delova Crne Gore.

The post Tivat, Porto Montenegro – Jednosoban apartman na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.