Prodaje se reprezentativan poslovni prostor površine 156 m², smješten u jednom od najprestižnijih dijelova Podgorice – Preko Morače.

Prostor je kompletno opremljen kao moderna kancelarija, pažljivo projektovana sa fokusom na funkcionalnost i vrhunski dizajn. Enterijer karakterišu elegantne staklene pregrade, visokokvalitetni završni materijali i multisplit sistem klimatizacije, što omogućava maksimalnu udobnost i efikasnost rada.

Karakteristike:

• 156 m² poslovnog prostora
• Dva garažna parking mjesta
• Kompletno opremljena luksuzna kancelarija
• Staklene pregrade i moderan raspored prostorija
• Multisplit klimatizacija
• Odmah spreman za korišćenje
• Odlična investicija

Posebna prednost ove nekretnine je što se prodaje sa postojećim zakupcem. Važeći ugovor o zakupu traje do februara 2028. godine, što budućem vlasniku obezbjeđuje siguran i kontinuiran prihod od prvog dana.

Cijena: 770.000 €

The post Podgorica, Preko Morače – Luksuzan poslovni prostor na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

U ponudi je potpuno renoviran poslovni prostor površine 87 m², smješten na prvom spratu poslovno-stambene zgrade u samom centru Podgorice, u ulici Slobode. Zahvaljujući zasebnom ulazu i odličnoj poziciji, prostor predstavlja idealan izbor za ordinacije, advokatske i notarske kancelarije, računovodstvene agencije, IT kompanije, konsultantske firme i druge djelatnosti kojima su reprezentativnost i pristupačnost od značaja.

Prostor je u potpunosti renoviran i odmah spreman za korišćenje. Obuhvata tri odvojene kancelarije, recepciju sa prijemnim pultom kao i prostranu čekaonicu.

Ima opremljenu i novu kuhinju, novu klimatizaciju.

Zapadna orijentacija obezbjeđuje obilje prirodne svjetlosti stvarajući prijatan radni ambijent.

Lokacija u samom centru grada omogućava brz pristup državnim institucijama, bankama, sudovima, notarskim kancelarijama, restoranima i svim važnim poslovnim sadržajima.

Karakteristike

• Površina: 87 m²
• Prvi sprat
• Zaseban ulaz
• Tri odvojene kancelarije
• Recepcija sa prijemnim pultom
• Velika čekaonica
• Kuhinja
• Kupatilo
• Potpuno renoviran
• Nova klimatizacija
• Novi venecijaneri
• Zapadna orijentacija
• Odmah useljiv

Cijena zakupa: 1,200 EUR mjesečno

The post Podgorica, Centar – Renoviran poslovni prostor za rentu appeared first on Jutro Nekretnine.

U ponudi je poslovni prostor u prizemlju najprestižnije poslovne zgrade u Podgorici, smještene na Bulevaru Stanka Dragojevića, u neposrednoj blizini ministarstava, državnih institucija, sudova, banaka i brojnih međunarodnih kompanija.

Ova lokacija predstavlja idealan izbor za kompanije koje žele vrhunsku poslovnu adresu i maksimalnu vidljivost.

Poslovni prostor se izdaje u sivoj fazi, omogućavajući zakupcu da enterijer u potpunosti prilagodi svojim potrebama i standardima poslovanja. Veliki stakleni portali, impresivna visina plafona i mogućnost izrade galerije pružaju izuzetnu fleksibilnost u organizaciji prostora.

Karakteristike:

• Unutrašnja površina: 323 m²
• Otvorena terasa: 65 m²
• Ukupna površina: 388 m²
• Mogućnost izrade galerije površine približno 170–190 m²
• Direktan pristup sa ulice
• Odlična vidljivost i frekvencija pješačkog i automobilskog saobraćaja
• Mogućnost prilagođavanja prostora različitim djelatnostima

Prostor je idealan za banke, showroom-e, klinike, predstavništva međunarodnih kompanija, IT kompanije, luksuzne maloprodajne objekte, restorane i druge premium poslovne sadržaje kojima su prestižna lokacija i reprezentativan poslovni ambijent od ključnog značaja.

Cijena zakupa: 11.000 € mjesečno (PDV uključen).

The post Podgorica, Centar – Reprezentativan poslovni prostor za rentu appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija crnogorskog primorja, u samom centru Tivta, novi stambeno-poslovni kompleks predstavlja spoj modernog dizajna, vrhunske arhitekture i koncepta života prilagođenog savremenim standardima.

Zahvaljujući neposrednoj blizini Porto Montenegra, marine, restorana, kafića, luksuznih butika i uređenog šetališta, kompleks pruža idealnu ravnotežu između urbanog komfora i mediteranskog načina života.

Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je svega približno 1,3 kilometra, dok odlična povezanost sa Kotorom, Budvom, Podgoricom i Dubrovnikom dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

Kompleks obuhvata 43 pažljivo projektovane stambene jedinice raspoređene u dvije elegantne lamele, sa fokusom na privatnost, funkcionalnost i visok nivo komfora.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i ekskluzivne penthouse rezidencije sa velikim terasama i privatnim bazenima.

Arhitektonsko rješenje zasnovano je na savremenim principima stanovanja, gdje velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, a prostrane terase dodatno proširuju životni prostor i stvaraju ambijent za uživanje. Ograničen broj stambenih jedinica doprinosi osjećaju ekskluzivnosti, većoj privatnosti i mirnijem okruženju.

Svaka rezidencija odlikuje se premium završnom obradom i pažljivo biranim materijalima. Stanovi uključuju moderne kuhinje opremljene Gaggenau aparatima, Hansgrohe i Laufen opremu u kupatilima, Weitzer Parkett parkete, ugradne plakare i integrisani sistem klimatizacije, čime se postiže visok standard estetike i funkcionalnosti.

Poseban kvalitet projekta čine sadržaji namijenjeni potpunom komforu stanara. Na raspolaganju će biti rooftop bazen sa panoramskim pogledom, recepcija, concierge usluga, podzemna garaža na dvije etaže, video nadzor, kontrolisan pristup i profesionalno održavanje zajedničkih prostora.

Dodatnu vrijednost kompleksu daju sadržaji planirani u prizemlju, uključujući restorane, wine bar, luksuzne maloprodajne lokale, wellness sadržaje, apoteku i druge prateće sadržaje koji olakšavaju svakodnevni život i doprinose kvalitetnijem iskustvu stanovanja.

Ovaj projekat predstavlja više od nekretnine — predstavlja priliku za život u jednom od najtraženijih djelova Tivta, ali i sigurnu investiciju na tržištu koje kontinuirano pokazuje rast interesovanja za kvalitetne novogradnje na crnogorskom primorju.

Karakteristike

• 43 stambene jedinice u dvije lamele
• Jednosobni, dvosobni, trosobni stanovi i penthouse rezidencije
• Rooftop bazen za stanare
• Recepcija i concierge usluga
• Podzemna garaža na dvije etaže
• Premium završna obrada
• Poslovni sadržaji u prizemlju
• Video nadzor i kontrolisan pristup
• Nekoliko minuta hoda od Porto Montenegra
• Odličan potencijal za život ili investiciju

Pored stambenog dijela, u ponudi je  i 12 premium poslovno-komercijalnih prostora.

Građevinski radovi su već započeti, a završetak projekta se očekuje na proljeće 2028. godine.

Predviđen je fazni model plaćanja:

• 30% prilikom potpisivanja ugovora;
• 25% po završetku grubih građevinskih radova;
• 25% po završetku fasade i ugradnji prozora;
• Ostatak iznosa prilikom primopredaje/key turn faze.

U saradnji sa CKB bankom, dostupna je mogućnost bankarskog finansiranja.

Pogledajte i Cjenovnik.

The post Tivat, Centar – Premium stanovi blizu Porto Montenegra appeared first on Jutro Nekretnine.

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 130 m² na odličnoj i lako dostupnoj lokaciji u Marezi.

Karakteristike

• Pozicioniran je na prvom spratu.
• Svaka prostorija klimatizovana
• Video nadzor sa obezbjeđenjem
• Toaleti sa kupatilom
• Brzi Internet
• Parking mjesta obezbijeđena
• U cijenu zakupa uključeno: (struja, voda, brzi Internet, odvoz smeća, video nadzor i security obezbjeđenje)

Prostor je pogodan za različite vrste djelatnosti (kancelarije, administraciju, uslužne djelatnosti i sl.).

The post Podgorica, Mareza – Poslovni prostor za izdavanje appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj poslovni prostor površine 164m² smješten je u srcu Podgorice, u Hercegovačkoj ulici.

Raspored

• Kancelarijski prostor na dva nivoa (prvi i drugi sprat) površine 140m²
• Podrum 24m².

Struktura: četiri prostrane kancelarije, dio za recepciju, dva toaleta.

Karakteristike

• Objekat je u potpunosti klimatizovan.
• Veliki broj utičnica omogućava jednostavno i efikasno korišćenje prostora.
• Pogodan je za kancelarijske djelatnosti i rad agencija.

Izdaje se na duži vremenski period, uz obavezan depozit.

The post Podgorica, Centar – Poslovni prostor za izdavanje appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju magacinski prostor na odličnoj lokaciji u Podgorici, Volvox zgrada, ulica 4. jula.

Karakteristike

• Površina: 144 m²
• Izolovan prostor
• Rolovrata
• Klimatizovan
• Posjeduje dozvole za skladištenje i obavljanje djelatnosti
• Funkcionalan za različite vrste poslovanja

Napomena: nije moguć prilaz šleperima

The post Podgorica, Tuški Put – Magacinski prostor na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju stan i magacinski prostor na odličnoj lokaciji u Podgorici, Volvox zgrada, ulica 4. jula.

Karakteristike stana

• Površina: 43 m²
• Lokacija: Volvox zgrada, Tuški put
• Stan je opremljen kao kancelarijski prostor i kao takav se prodaje

Magacinski prostor

• Površina: 144 m²
• Izolovan prostor
• Rolovrata
• Klimatizovan
• Posjeduje dozvole za skladištenje i obavljanje djelatnosti
• Funkcionalan za različite vrste poslovanja
• Napomena: nije moguć prilaz šleperima

The post Podgorica, Tuški Put – Stan s garažom i magacinski prostor na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj poslovni prostor površine 133m² pozicioniran je na prizemlju 64m² i u suterenu 69m², u novijoj zgradi, na bulevaru Ivana Crnojevića.

Karakteristike

• Klimatizovan, sa sprovedenom ventilacijom, spreman za ugostiteljsku djelatnost.
• Mogućnost baste ispred lokala.
• Izdaje se prazan.

The post Podgorica, Centar – Poslovni prostor za izdavanje appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju poslovni prostor površine 92 m², koji se nalazi u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, između lokala „Vanila“ i „Vorhol“, u samom srcu City Kvarta.

Prostor je pogodan za različite namjene, kancelarije slično, a njegova lokacija obezbjeđuje odličnu vidljivost i frekventnost.

The post Podgorica, City Kvart – Poslovni prostor na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.