U zatvorenom kompleksu Cortex Selo izdaje se luksuzan petosoban dupleks ukupne stambene površine 173 m², sa impresivnom krovnom terasom od 164 m² i tri garažna mjesta. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa liftom i prvi put se nudi za zakup.

Donji nivo čine prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, tri spavaće sobe, garderober, kupatilo, toalet i degažman. Na gornjem nivou nalaze se drugi dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kupatilo i direktan izlaz na prostranu krovnu terasu.

Za potrebe budućih zakupaca, u cijenu zakupa uključena je ugradnja moderne pergole na krovnoj terasi, čime će ovaj jedinstveni prostor biti idealan za odmor, druženje i boravak na otvorenom tokom cijele godine.

Stan je opremljen multisplit sistemom klimatizacije, aluminijumskom bravarijom, hrastovim parketom, Velux krovnim prozorima, kvalitetnom keramikom i sanitarijama, a sprovedena je i kompletna mrežna infrastruktura.

Posebnu vrijednost predstavlja garažni prostor. Dva garažna mjesta spojena su u zatvorenu garažu površine oko 40 m² sa rolo vratima, priključcima za vodu, struju i internet, što je čini pogodnom za parkiranje više vozila, skladištenje ili hobi prostor. Treće garažno mjesto nalazi se neposredno ispred garaže.

Kompleks Cortex Selo svojim rezidentima nudi teretanu, uređene zelene površine, dječije igralište, market, restoran i kontrolisan pristup, pružajući visok nivo privatnosti i sigurnosti.

Lokacija omogućava brz pristup Big Fashion centru, Capital Plazi, školama, vrtićima i ostalim važnim sadržajima, dok novi bulevar dodatno unapređuje povezanost sa ostalim djelovima Podgorice.

Cijena zakupa: 2.500 € mjesečno.

The post Podgorica, Zabjelo – Luksuzan petosoban dupleks sa krovnom terasom za izdavanje appeared first on Jutro Nekretnine.

Prodaje se ekskluzivan dvosoban stan sa jednim od najljepših panoramskih pogleda u Budvi, smješten u prestižnom naselju Komoševina.

Stan se nalazi u modernoj stambenoj zgradi, izgrađenoj 2021. godine od visokokvalitetnih materijala, što garantuje dugotrajnost, sigurnost i savremen standard stanovanja.

Sa svoje pozicije stan pruža spektakularan, otvoren pogled na Jadransko more, Budvu i planinski masiv, što ga čini idealnim kako za život, tako i za investiciju i izdavanje.

Struktura i karakteristike:

• Dvosoban stan sa prostranim dnevnim boravkom
• Površina: 73 m²
• Velika terasa sa panoramskim pogledom
• Orijentacija koja omogućava obilje prirodne svjetlosti
• Jedno vanjsko parking mjesto uključeno u cijenu

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže sistem „ključ u ruke“ i žele ostvariti prihod od izdavanja odmah nakon kupovine, bez dodatnih ulaganja.

Lokacija Komoševina nudi mir i privatnost, uz brzu dostupnost centra Budve i svih ključnih sadržaja.

Cijena: 335.800 €

The post Budva, Komoševina – Dvosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten na jednoj od najatraktivnijih lokacija crnogorskog primorja, u samom centru Tivta, novi stambeno-poslovni kompleks predstavlja spoj modernog dizajna, vrhunske arhitekture i koncepta života prilagođenog savremenim standardima.

Zahvaljujući neposrednoj blizini Porto Montenegra, marine, restorana, kafića, luksuznih butika i uređenog šetališta, kompleks pruža idealnu ravnotežu između urbanog komfora i mediteranskog načina života.

Međunarodni aerodrom Tivat udaljen je svega približno 1,3 kilometra, dok odlična povezanost sa Kotorom, Budvom, Podgoricom i Dubrovnikom dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

Kompleks obuhvata 43 pažljivo projektovane stambene jedinice raspoređene u dvije elegantne lamele, sa fokusom na privatnost, funkcionalnost i visok nivo komfora.

U ponudi su jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, kao i ekskluzivne penthouse rezidencije sa velikim terasama i privatnim bazenima.

Arhitektonsko rješenje zasnovano je na savremenim principima stanovanja, gdje velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, a prostrane terase dodatno proširuju životni prostor i stvaraju ambijent za uživanje. Ograničen broj stambenih jedinica doprinosi osjećaju ekskluzivnosti, većoj privatnosti i mirnijem okruženju.

Svaka rezidencija odlikuje se premium završnom obradom i pažljivo biranim materijalima. Stanovi uključuju moderne kuhinje opremljene Gaggenau aparatima, Hansgrohe i Laufen opremu u kupatilima, Weitzer Parkett parkete, ugradne plakare i integrisani sistem klimatizacije, čime se postiže visok standard estetike i funkcionalnosti.

Poseban kvalitet projekta čine sadržaji namijenjeni potpunom komforu stanara. Na raspolaganju će biti rooftop bazen sa panoramskim pogledom, recepcija, concierge usluga, podzemna garaža na dvije etaže, video nadzor, kontrolisan pristup i profesionalno održavanje zajedničkih prostora.

Dodatnu vrijednost kompleksu daju sadržaji planirani u prizemlju, uključujući restorane, wine bar, luksuzne maloprodajne lokale, wellness sadržaje, apoteku i druge prateće sadržaje koji olakšavaju svakodnevni život i doprinose kvalitetnijem iskustvu stanovanja.

Ovaj projekat predstavlja više od nekretnine — predstavlja priliku za život u jednom od najtraženijih djelova Tivta, ali i sigurnu investiciju na tržištu koje kontinuirano pokazuje rast interesovanja za kvalitetne novogradnje na crnogorskom primorju.

Karakteristike

• 43 stambene jedinice u dvije lamele
• Jednosobni, dvosobni, trosobni stanovi i penthouse rezidencije
• Rooftop bazen za stanare
• Recepcija i concierge usluga
• Podzemna garaža na dvije etaže
• Premium završna obrada
• Poslovni sadržaji u prizemlju
• Video nadzor i kontrolisan pristup
• Nekoliko minuta hoda od Porto Montenegra
• Odličan potencijal za život ili investiciju

Pored stambenog dijela, u ponudi je  i 12 premium poslovno-komercijalnih prostora.

Građevinski radovi su već započeti, a završetak projekta se očekuje na proljeće 2028. godine.

Predviđen je fazni model plaćanja:

• 30% prilikom potpisivanja ugovora;
• 25% po završetku grubih građevinskih radova;
• 25% po završetku fasade i ugradnji prozora;
• Ostatak iznosa prilikom primopredaje/key turn faze.

U saradnji sa CKB bankom, dostupna je mogućnost bankarskog finansiranja.

Pogledajte i Cjenovnik.

The post Tivat, Centar – Premium stanovi blizu Porto Montenegra appeared first on Jutro Nekretnine.

Ovaj dvosoban stan površine 85m² nalazi se u zgradi na Rimskom Trgu, pozicioniran na prvom spratu, istočno orijentisan.

Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, dvije terase.

Stan je kompletno opremljen, komforan, klimatizovane su sve prostorije.

The post Podgorica, Preko Morače – Dvosoban stan za izdavanje appeared first on Jutro Nekretnine.

• kuhinja sa trpezarijom
• dnevna soba sa izlazom na terasu
• spavaća soba sa izlazom na terasu
• glavna spavaća soba
• kupatilo
• terasa
• hodnik

Pogodnosti:

• klima uređaj u svakoj prostoriji
• potpuno opremljena kuhinja: šporet, rerna, frižider, mašina za sudove, toster, aparat za kafu itd.
• mašina za veš sa funkcijom sušenja
• lift
• bazen
• pogled na more

Garažno parking mjesto dostupno je uz doplatu od 15.000 €.

The post Tivat, Kava – Dvosoban stan sa bazenom na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Na prodaju prostran dvosoban stan sa veoma funkcionalnim rasporedom. Nalazi se na trećem spratu nove zgrade sa liftom.

Opremljen kvalitetnim italijanskim i njemačkim namještajem i tehnikom marke Bosh. Ugrađen filter za pijaću vodu. Klima uređaji u svakoj prostoriji.
Prodaje se sa kompletnim namještajem — sve je u izuzetno dobrom stanju.

Nagib ispred zgrade omogućava predivan pogled na grad i more iz dnevne sobe i sa terase.
Ugodna i mirna lokacija. Do mora 12 minuta hoda.

Uknjižena nekretnina, bez tereta i ograničenja.

Površina: 81 m²

Raspored:

• predsoblje
• kuhinja sa trpezarijom
• dnevna soba sa izlazom na terasu
• terasa sa pogledom
• glavna spavaća soba sa kupatilom
• druga spavaća soba / kućna kancelarija
• drugo kupatilo

The post Budva, Bečići – Luksuzan stan sa dvije spavaće sobe na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Moderan i elegantno namješten jednosoban stan smješten u luksuznoj stambenoj zgradi u Mrčevcu, jednom od najtraženijih dijelova Tivta. Okružen kompletnom infrastrukturom i sa odličnom povezanošću, ova nekretnina predstavlja rijetku ponudu na sekundarnom tržištu i odličnu investicionu priliku.

Zgradu je izgradio pouzdan i renomiran investitor C-Group, uz visok kvalitet gradnje, savremeni dizajn i dugoročnu vrijednost.

Površina: 47 m²

Karakteristike stana:

• open-space kuhinja, trpezarija i dnevni boravak
• prostrana i udobna spavaća soba
• moderno kupatilo sa podnim grijanjem
• ugradni plakari sa dosta prostora za odlaganje
• električne roletne za dodatni komfor, privatnost i energetsku efikasnost
• ukusno opremljen kvalitetnim modernim namještajem
• enterijer dizajniran od strane poznatog arhitekte

Zgrada i lokacija

• luksuzna stambena zgrada sa liftom
• odlična lokacija u blizini svih sadržaja
• laka dostupnost centru Tivta, aerodromu i glavnim saobraćajnicama
• idealno za stanovanje ili izdavanje

The post Tivat, Mrčevac – Premium jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Jedinstvena prilika — stan ukupne površine 34 + 6 + 2 m², smješten u autentičnom ambijentu Starog grada Kotora, na drugom spratu istorijske zgrade sa privatnim pristupom gradskim zidinama, koje su dio kulturnog nasljeđa Kotora.

Raspored:

• Prostrana spavaća soba
• Dnevni boravak sa kuhinjom
• Kupatilo
• Unutrašnja i spoljašnja ostava + dodatni prostor za odlaganje

Stan se trenutno koristi za kratkoročno izdavanje, sa godišnjim bruto prihodom od 23.000–25.000EUR.

Odlična investiciona prilika na jednoj od najunikatnijih lokacija u Kotoru, koja nudi pogled na more, stabilan prihod od izdavanja i dugoročnu vrijednost.

Stan je među rijetkima u Starom gradu sa direktnim pogledom na more i četiri godine zaredom je rangiran u Top 3 Airbnb apartmana u Starom gradu Kotora.

The post Kotor, Stari Grad –  Jednosoban stan na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Potpuno namješten duplex penthouse smješten u prestižnoj rezidenciji Thea Residence u okviru kompleksa Boka Place, Porto Montenegro. Stan se nalazi na 6. i 7. spratu i pruža otvoren panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i Porto Montenegro.

• Ukupna površina: 179 m²
• Unutrašnja površina: 110 m²
• Terase: 69 m²

Raspored:

•  2 spavaće sobe
•  open space dnevni boravak i trpezarija
•  dizajnerska kuhinja sa Miele aparatima
•  2 kupatila
•  prostrane terase sa pogledom na more
•  mogućnost organizovanja dodatne spavaće sobe

Karakteristike:

•  panoramski pogled na more od 180°
•  prozori od poda do plafona
•  visina plafona u dnevnom boravku — 6 metara
•  potpuno namješten i spreman za useljenje
•  ugradni plakari rađeni po mjeri
•  video nadzor i smart home sistem
•  uređene terase sa tropskim zelenilom

 Stanari imaju pristup:

•  privatnom bazenu
•  concierge servisu
•  SIRO wellness i fitness centru
•  restoranima, buticima, bioskopu i supermarketu u okviru kompleksa

Veliko parking mjesto u podzemnoj garaži uključeno je u cijenu.

Nekretnina predstavlja odličnu investicionu priliku na jednoj od najprestižnijih lokacija crnogorskog primorja. Takođe postoji mogućnost kupovine kompanije, što omogućava uštedu na porezu na promet nepokretnosti.

The post Tivat, Porto Montenegro – Lux namješten penthouse na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.

Smješten u jednom od najekskluzivnijih dijelova Tivta, Donja Lastva nudi privatnost, predivan pogled na more i blizinu Porto Montenegra. Penthaus se nalazi svega 50 metara od plaže i 2 km od marine, kombinujući luksuzan život sa praktičnošću lokacije.

Novoizgrađeni kompleks sa modernim enterijerom, prostranim dnevnim boravkom i velikim terasama sa pogledom na zaliv.

Penthaus je potpuno namješten, sa završnom obradom visokog kvaliteta, klima uređajima i elegantnim ugradnim namještajem. Kameni i drveni detalji daju poseban mediteranski šarm.

Karakteristike penthausa:

The post Tivat, Donja Lastva – Penthaus u novom luksuznom lux na prodaju appeared first on Jutro Nekretnine.