Opis nekretnine

Kotor, Prčanj – Kuća blizu mora na prodaju

Ova kompletno renovirana tradicionalna kamena seoska kuća sa mediteranskim rastinjem (maslina, čempres, limun, šipak, smokve, mandarine, dud, eukaliptus, palme), nalazi se svega 150m od mora.

Kuća se nalazi na obodu livade (Lekovina) u Prčanju, okružena borovom i maslinovom šumom, sa sjajnim pogledom na Bokokotorski zaliv i okolne planine prema vrhovima Lovćena.

Stil enterijera je moderan, sa primjesama tradicionalnog, crnogorskog.

U cijeloj kući je klimatizacija i grijanje, ugrađeni su sigurnosni video nadzor i senzori pokreta. U dvorištu se nalazi ostava, kameni roštilj i ograđeni parking za dva vozila.

Karakteristike

• Površina kuće 209m² (uključujući  terasa od 16m² na 1. spratu), plus 32m² natkrivene terase
• Ostava 23m²
• Uređena bašta i otvorene terase 426m²
• Ukupna neto površina 232m²
• Ukupna površina placa 580m²

Struktura

• 4 spavaće sobe
• 2 kupatila
• 2 dnevne sobe
• 1 kuhinja i trpezarija
• 2 otvoreni parking

Layout

• Ulaz: Od ograđenog parkinga za 2 automobila, zakrivljena vrtna staza vodi do ulaza u kuću, sa velikim dvorištem od 32m².
• Prizemlje: Moderna kuhinja otvorenog tipa sa šankom i trpezarijom s podnim pločicama od terakote i peći na drva, koja vodi do svijetle i prozračne dnevne sobe sa ugradnim ormarom od poda do plafona, vratima koja se otvaraju na tradicionalnu terasu popločanu kamenom kaldrmom. Dnevni boravak ima podno grijanje. Nolte kuhinja njemačke proizvodnje s granitnim površinama ima električnu ploču za kuvanje i rernu, aspirator, mašinu za pranje suđa, veliki frižider sa zamrzivačem i mikrotalasnu pećnicu. U prizemlju, lijevo od centralnog hodnika, u spavaćoj sobi 1 nalazi se bračni krevet sa dovoljno prostora za odlaganje stvari. Desno, kupatilo 1 je veoma prostrano sa modernim tušem (i veš mašinom). Ostava ispod centralnog stepeništa sa gvozdenom ogradom, koje vodi na 1. sprat.
• 1.sprat: Gornja dnevna soba je veliki otvoreni prostor sa izlazom na dvije terase sa sjajnim pogledom. Hrastov parket i polica za knjige od poda do plafona stvaraju mirno utočište.                                                                  Spavaća soba 2: Veoma prostrana glavna spavaća soba od 25m² sa pogledom na Bokokotorski zaliv i izlazom na terasu sa duplim vratima.                                                                                                                               Spavaća soba 3: Još jedna veoma prostrana dvokrevetna spavaća soba od 19m², sa modernim ugradnim ormarom od poda do plafona.                                                                                                                                    Spavaća soba 4: Za smještaj bračnog kreveta sa dovoljno prostora za odlaganje stvari.                                  Kupatilo 2: Veliko, svijetlo moderno kupatilo sa tušem i podnim grijanjem.