Opis nekretnine

Podgorica, Zeta – Plac na prodaju

Osnovne informacije

Površina placa: 1945,46m²
Dimenzije: širina oko 18m – dužina oko 109m
Orijentacija:sjever-jug, ulaz je na južnoj strani

Plac se nalazi u selu Goričani u Zeti, između nove zaobilaznice i magistrale.

Udaljen oko 700m od magistrale Podgorica-Bar, izlaz na zaobilaznicu je trenutno udaljen oko 1,5 km.

Plac je djeljiv, povoljan za gradnju jedne ili dvije kuće. Može biti povoljan za poslovne, odnosno magacinske objekte.

Zemlja je vrlo plodna, trenutno se na njoj uzgaja kukuruz i pšenica, a uzgajale su se i lubenice, krompir, paradajz. Ovo područje je veoma povoljno za trešnje, višnje, jabuke, kruške, vinovu lozu, šljive, smokve, nar i kivi, kao i mandarine i masline, pa voćnjak oko kuće može biti veoma interesantan.

Plac u ovom trenutku nije obuhvaćen prostornim planovima, osim GUP Golubovci, u kome je označen kao zemljište za stanovanje i poljoprivredno zemljište.

Prema parametrima koji obično važe u ovakvim regijama, u slučaju gradnje kuće, maksimalna kvadratura bila bi do 500m²,  spratnosti P+Pk.

Struja i brzi internet, telefon i kablovska se mogu odmah priključiti, dok je vodovod razvučen na oko 250 metara od placa i može se inicirati procedura da se krak produži. Može se koristiti i bunarska voda, koja se nalazi na dubini od 9 do 12 metara.

Plac se nalazi na pješačkoj udaljenosti od administrativnog centra u Golubovcima. Na oko 700 do 1500m udaljenosti nalaze se osnovna i srednja škola, vrtić, Dom zdravlja, zubarska ordinacija, Pošta, Opština Golubovci, prodavnice, teretana, banka, veterinarska ambulanta, knjižara/fotokopirnica, kafići, itd. Potrebno je oko 15 minuta vožnje do Podgorice, a sve autobuske linije koje idu u Zetu (22, 23/24 i 28) imaju stanicu koja je udaljena oko 700m od placa.