Opis nekretnine

Luštica, Zabrdje – Luksuzna kamena vila sa bazenom u mirnom selu, prodaja. Panoramski pogled na more

Ova unikatna, 400 godina stara tradicionalna kamena vila, kompletno je renovirana 2016 godine. Kuća ima sastoji se od 6 spavaćih soba, sa sopstvenim kupatilima. Na parceli koja okružuje vilu se nalazi bazen i gusto zelenilo. Ova autentična kamena vila ima panoramnski pogled na more, kotorski zaliv, Tivat, Herceg Novi, kao i novi luksuzni kompleks Portonovi.

Nekoliko plaža udaljeno je 15 minuta, marina sa pet zvjezdica i rizort Luštica Bay udaljeni su 20 minuta, a aerodrom Tivat 25 minuta vožnje. U blizini su prodavnice i restorani.

• Stambena površina: 247m² + 25m² natkrivena veranda + 43m² potkrovlje
• Površina zemljišta: 787m²
• Pristup i parking: 2 parking mjesta. Pristup pješačkom stazom oko 30m.
• Spavaće sobe: 6
• Kupatilo: 6 (s kadom)
• Bazen: 10m x 4m grijani otvoreni bazen s pogledom na more
• Direktna udaljenost od mora: 580m
• Vlasništvo: 1/2
• Rekonstrukcija i kompletna obnova završeni su 2016. godine
• Najbliža plaža: 2km automobilom ili 1km pješice
• Najbliži aerodrom: Tivat, 12km

• Napomena: Vila je u potpunosti upisana u katastar e i ima sve potrebne potvrde za sve izvedene radove na rekonstrukciji.

U prizemlju se vile nalaze četiri dvokrevetne sobe i jedna jednokrevetna, svaka sa svojim kupatilom.

Na prvom spratu je još jedna spavaća soba sa svojim kupatilom, dnevna soba od 40sqm, koje izlazi na veliku natkrivenu terasu na otvorenom i lijepo opremljena moderna kuhinja i trpezarija od 40m².

Iznad kuhinje je veliko, pristupačno potkrovlje koje se trenutno koristi kao suvi prostor za odlaganje.

Vila se nalazi na obronku brežuljka na netaknutom poluostrvu Luštica, okružena maslinjacima u blizini autentičnih ribarskih naselja.

Od potpune rekonstrukcije 2016. godine, sadašnji vlasnici upravljaju ovom nekretninom, za luksuzno rentiranje. Ovo je izuzetna prilika kako za ulaganje, tako i za miran, porodični odmor.

Vila  je renovirana sa velikom pažnjom za detalje; spoj modernog i klasičnog dizajna, klimatizovana je, WiFi u zatvorenom i na otvorenom.

Vrtovi su zasađeni mediteranskim biljem, ružama, maslinama, stablima nara i smokvi, a pored velike, kamenom popločane zone bazena, tu je i pergola sa ljetnom kuhinjom i zonom za roštilj. Kuća takođe ima prostranu natkrivenu terasu za ručavanje na otvorenom.

Vila ima i parking za dva automobila.