Opis nekretnine

Podgorica, Masline – Kuća za renoviranje na prodaju

Ova nekretnina se sastoji od dvije porodične stambene zgrade i dvije pomoćne zgrade sa pripadajućim zemljištem površine 604m², nepravilnog oblika.

Karkakteristike

• Porodična stambena zgrada 1  spratnosti P+1 ,  neto površina objekta iznosi 272 m².
• Porodična stambena zgrada 2 spratnosi P+ 1 . Objekat nije upisan u list nepokretnosti, i nije legalizovan (96 m2 neto površina).
• Pomoćni objekat – garaža (siva faza).
• Ostava.
• Pristup placu omogućen je s javnog puta.

Prema važećoj planskoj dokumentaciji na placu je moguća gradnja do 500 m2, što dozvoljava legalizaciju postojećih neupisanih objekata u kadastar.

Struktura zgrade 1

• Prizemlje: dvije dnevne sobe, kuhinja, tri spavaće sobe, kupatilo (trenutno u funkciji ostave), hodnik, zatvorena terasa. Nalazi se izvornom stanju, podovi su obloženi keramikom na ulaznoj terasi u ulaznom hodniku, kupatilu, kuhinji, brodskim podom u dvije spavaće sobe i jednoj dnevnoj sobi, betonski u jednoj spavaćoj sobi i u drugoj sobi dijelom lineoleum dio brodski pod. Zidovi su uglavnom omalterisani i obojeni osim ulaznog hodnika gdje je dio drvena lamperija, kao i kuhinje i kupatila gdje su zidovi obloženi keramičkim pločicama. Plafoni su omalterisani i okrečeni. Spoljna i unutrašnja stolarija su drveni.
• Sprat: ulazna terasa, ulazni hodnik, dnevne sobe, kuhinje, četiri spavaće sobe, kupatilo. Posjeduje veliku terasu sa izlazom iz dvije spavaće sobe. Nalazi se u izvornom stanju, podovi su obloženi keramikom na ulaznoj terasi u ulaznom hodniku, kupatilu, kuhinji, brodskim podom u tri spavaće sobe i dnevnu sobu i betonski u jednoj sobi. Zidovi su uglavnom omalterisani i okrečeni osim ulaznog hodnika gdje je drvena lamperija, kao i kuhinja i kupatilo, gdje su zidovi obloženi keramičkim pločicama. Plafoni su okrečeni. Spoljna i unutrašnja stolarija su drveni.

Struktura zgrade 2 (pomoćna zgrada)

• Prizemlje neupisane porodične stambene zgrade se sastoji od: dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila i dvije spavaće sobe. Podovi su obloženi keramikom na ulaznoj terasi, kuhinji, dnevnoj sobi, kupatilu, dok su u spavaćim sobama obloženi brodskim podom. Spoljna i unutrašnja stolarija su drveni.
• Sprat se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila i dvije spavaće sobe. Podovi su obloženi keramikom u kupatilu i kuhinji, dok su u ostalim prostorijama obloženi laminatom. Zidovi i plafoni su omalterisani i okrečeni.

Ovaj objekat je prikljucen na sve javne priključke (voda, struja, kanalizacija i odvoz otpada).