Opis nekretnine

Kotor, Orahovac – Dvosobni apartmani u kompleksu sa pogledom na more – prodaja

Ovaj kompleks, zatvorenog tipa, nalazi se u Orahovcu, nedaleko od Kotora, na zemljištu površine 1.300m². Kompleks je smješten na mirnom mjestu, okružen zelenilom, lovorima i hrastovima.

Karakteristike:

• Na zajedničkoj teritoriji kompleksa nalazi se prostor za roštilj sa velikim kaminom, ljetnjikovac, igralište s mekom podlogom.
• Rasvjeta na teritoriji.
• U blizini kompleksa je popularna pješačka ruta – penjanje starim stepenicama od prirodnog kamena do lokalnih atrakcija – jedinstvena, 400 godina stara crkva Svetog Đorđa.
• Dvije prodavnice, kafić, restoran, autobusko i taksi stajalište udaljeni su 250 do 300 m.
• Tri opremljene plaže, s blago nagnutim prilazima, smještenim uz šetalište Orahovac. Ljeti na ovim plažama rade barovi.
• Rezervno vodosnabdijevanje (rezervoar od 15 kubnih metara), što je veoma važno za ovaj kraj, posebno ljeti.
• Kompleks se sastoji od 3 odvojene trospratnice, od kojih svaka sadrži tri stana, površine 73m².
• Svi stanovi su po rasporedu i namještaju potpuno identični. Svaki stan zauzima čitav sprat.
• U kompleksu je ukupno 9 apartmana.

Prvi sprat nema pogled na more, ali zato ima male komade zemljišta uz stanove sa zelenim travnjacima za opuštajući porodični odmor. Drugi i treći sprat imaju pogled na more.

Podzemna zatvorena parking garaža za 11 automobila i prostor za ostavu. Na raspolaganju je i vanjski parking za goste.

Svaki stan se sastoji od: prostranog predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom (balkon s pogledom na stari hram, planine i more), spavaće sobe sa kupatilom sa podnim grijanjem i balkona (pogled na šumu), druge spavaće sobe s balkonom (pogled na more), kupatilo za goste (tuš, podno grijanje). Moguće je ugraditi kamin u dnevnoj sobi, sve neophodne za to instalacije su razvedene.

Apartmani su u potpunosti opremljeni po sistemu “ključ u ruke” sa svime neophodnim za boravak u njima, uključujući namještaj i kućanske aparate. Električne roletne na prozorima, komarnici.

Opis apartmana:

Predsoblje: plakar s ogledalom.
Prvo kupatilo sa tušem.: daska za peglanje, sušilica za odjeću, pegla.
Drugo kupatilo: ulaz iz veće spavaće sobe, kupatilo, veš mašina.
Prva spavaća soba:  francuski ležaj, ormar s ogledalom, noćni ormarići, prostrano kupatilo sa kadom i veš mašinom. Klima uređaj za grijanje i hlađenje. Balkon sa pogledom na šumu.
Druga spavaća soba: dva zasebna kreveta, ormar s ogledalom, noćni ormarići. Klima uređaj za grijanje i hlađenje. Prostrani balkon s pogledom na more.
Dnevni boravak: kauč na razvlačenje, fotelja, klub sto, zidna polica za diskove, knjige i sitnice, TV stalak, SAT TV. Veliki panoramski prozor s pogledom na more. Klima uređaj za grijanje i hlađenje.
Kuhinja: kuhinjski elementi, komplet pribora za trpezariju i za kuvanje, šolje, čaše, itd. Šporet s aspiratorom, frižider, mikrotalasna, trpezarijski sto sa stolicama. Prostrani balkon s mobilijarom, s pogledom na planine i stari hram.

Svaki apartman ima po jedno parking mjesto na zajedničkom podzemnom parkingu, kao i mnogo mjesta za ostavu.

Kompleks je izgrađen i pušten u rad 2014. godine. Sva dokumentacija za gradnju i eksploataciju je uredna.