Tivat, Krašići – Plac za kuću na Luštici blizu mora

85 000 EUR
Favorite
Your search results

Pregled

  • Ažurirano:
  • November 12, 2020
  • 438.00 m2

Opis nekretnine

Tivat, Krašići – Plac za kuću na poluostrvu Luštica na prodaju

Ovo je izuzetna prilika da u centru Krašića kupite fenomenalan komad urbanizovanog zemljišta u neposrednoj blizini obale, sa sjajnim panoramskim pogledom na Kotorski zaliv. Savršena lokacija za veliku luksuznu vilu ili turistički smještaj. Dozvoljena je gradnje kuće ukupne površine 175 m2 + podzemne etaže i pomoćni objekti.

Urbanistički parametri za gradnju kuće:

  • Površina urb. parcele : 438 m2
  • Osnova objekta: 131 m2 (0,3 indeks zauzetosti)
  • BRGP: 175 m2 (0,4 indeks izgrađenosti)
  • Površina okućnice: 243 m2

Na području Tivta / Luštice postoji veoma malo placeva poput ovog, a ovo zemljište ima mnogo prednosti, uključujući:

  • Lokaciju – smješten je iza glavnog puta i rive, ali dovoljno da izbjegne buku tokom ljeta
  • Plaže – 150m od obale, jednostavan pristup, svega par minuta pješice
  • Pristup – nalazi se iza supermarketa na putu s vrlo laganim pristupom – rijetkost za Krašiće, koji je poznat po svojim veoma strmim ulicama.
  • Parking – parkiranje je izuzetno ograničeno u Krašićima, ali na ovom placu ima mjesta za 5+ parking mjesta direktno uz put, i više, u slučaju potrebe
  • Ambijent – ova lokacija je jedinstvena u Krašićima po tome što je okružena starim kamenim zidovima, maslinjacima i novim, luksuznim vilama – sve to stvara predivno i mirno okruženje, te povećava vrijednost zemljišta.
  • Infrastruktura – plac posjeduje asfaltni put, koji će biti izmješten, jer je pored placa nedavno postavljen novi vodovod. Mnogo placeva na Luštici snadbijeva se vodom uz pomoć kamiona-cisterni, pa će  novi vodovod biti od izuzetnog značaja.
  • Razvojni potencijal – dozvoljena je izgradnja do, uz ljetnju kuhinju, terase, bazen, parking itd.
  • Kamen – na placu je kamen, u vrijednosti od oko 5,000,00Eur, a koji se može koristiti za vrtne zidove ili zidove kuće.
  • Izloženost suncu – u poređenju s mnogim placevima u ovom kraju, ovaj plac je u suncu već od ranog jutra. Fotografije su napravljene oko 18h, početkom aprila.
  • Pogled – panoramski, zbog građevinskih parametara ovog kraja neometan
  • Krašići / Luštica – kraj se razvija veoma brzo, a naselje Krašići je poznato kao područje luksuznih vila.
  • Postoji jednostavan pristup cijelom poluostrvu Luštica i svemu što nudi, uključujući plažu Plavi Horizonti, Luštica Bay i hotel Chedi, Beach Club La Perla, plažu Ribarsko Selo, Rose, Beach Club Almara itd.
  • Cijene nekretnina će bez sumnje i dalje rasti, a novi hoteli, restorani, rizorti, plažni barovi, bazeni i slično, otvaraju svakodnevno.
  • Nova glavna saobraćajnica – na Luštici je trenutno dovršen novi put, koja će stvoriti brže veze za Tivat, Budvu i aerodrom – aerodrom je svega 10 km, a vrijeme vožnje smanjuje se izgradnjom novog puta.
Grad:
Mjesto:
State/County:
Država: Crna Gora
Otvori u google mapama
Broj nekretnine: 45378
Cijena: 85 000 EUR
Površina nekretnine: 438.00 m2
Other Features
Blizu mora
Pogled more

Kontaktirajte nas

Zakažite obilazak
Call WhatsApp

Slične nekretnine

Prodaja

Tivat, Mrčevac – Neurbanizovan plac s pogled...

Cijena na upitu
Tivat, Mrčevac – Neurbanizovan plac s pogledom na more, prodaja Ovaj plac površine 1,400m² ...
Tivat, Mrčevac – Neurbanizovan plac s pogledom na more, prodaja Ovaj plac površine 1,400m² je smješten na odličnoj ...
1,400.00 m2details
Ivan Barada
Prodaja

Tivat, Gošići – Zemljište s ruinom starog ml...

Cijena na upit
Tivat, Gošići – Zemljište s ruinom starog mlina, pogled more, prodaja Ovo zemljište površi ...
Tivat, Gošići – Zemljište s ruinom starog mlina, pogled more, prodaja Ovo zemljište površine 215m² s ruinom starog ...
215.00 m2details
urbanizovan plac u tivtu
Prodaja

Tivat, Mrčevac – Urbanizovan plac sa pogledo...

150 000 EUR
Tivat, Mrčevac – Urbanizovan plac u Tivtu sa pogledom na more Prelijep urbanizovan plac u ...
Tivat, Mrčevac – Urbanizovan plac u Tivtu sa pogledom na more Prelijep urbanizovan plac u tihom i zelenom okruženju ...
1,258.00 m2details

Compare Listings

Ivan Barada