Pregled
- Ažurirano:
- November 12, 2020
- 438.00 m2
Opis nekretnine
Tivat, Krašići – Plac za kuću na poluostrvu Luštica na prodaju
Ovo je izuzetna prilika da u centru Krašića kupite fenomenalan komad urbanizovanog zemljišta u neposrednoj blizini obale, sa sjajnim panoramskim pogledom na Kotorski zaliv. Savršena lokacija za veliku luksuznu vilu ili turistički smještaj. Dozvoljena je gradnje kuće ukupne površine 175 m2 + podzemne etaže i pomoćni objekti.
Urbanistički parametri za gradnju kuće:
- Površina urb. parcele : 438 m2
- Osnova objekta: 131 m2 (0,3 indeks zauzetosti)
- BRGP: 175 m2 (0,4 indeks izgrađenosti)
- Površina okućnice: 243 m2
Na području Tivta / Luštice postoji veoma malo placeva poput ovog, a ovo zemljište ima mnogo prednosti, uključujući:
- Lokaciju – smješten je iza glavnog puta i rive, ali dovoljno da izbjegne buku tokom ljeta
- Plaže – 150m od obale, jednostavan pristup, svega par minuta pješice
- Pristup – nalazi se iza supermarketa na putu s vrlo laganim pristupom – rijetkost za Krašiće, koji je poznat po svojim veoma strmim ulicama.
- Parking – parkiranje je izuzetno ograničeno u Krašićima, ali na ovom placu ima mjesta za 5+ parking mjesta direktno uz put, i više, u slučaju potrebe
- Ambijent – ova lokacija je jedinstvena u Krašićima po tome što je okružena starim kamenim zidovima, maslinjacima i novim, luksuznim vilama – sve to stvara predivno i mirno okruženje, te povećava vrijednost zemljišta.
- Infrastruktura – plac posjeduje asfaltni put, koji će biti izmješten, jer je pored placa nedavno postavljen novi vodovod. Mnogo placeva na Luštici snadbijeva se vodom uz pomoć kamiona-cisterni, pa će novi vodovod biti od izuzetnog značaja.
- Razvojni potencijal – dozvoljena je izgradnja do, uz ljetnju kuhinju, terase, bazen, parking itd.
- Kamen – na placu je kamen, u vrijednosti od oko 5,000,00Eur, a koji se može koristiti za vrtne zidove ili zidove kuće.
- Izloženost suncu – u poređenju s mnogim placevima u ovom kraju, ovaj plac je u suncu već od ranog jutra. Fotografije su napravljene oko 18h, početkom aprila.
- Pogled – panoramski, zbog građevinskih parametara ovog kraja neometan
- Krašići / Luštica – kraj se razvija veoma brzo, a naselje Krašići je poznato kao područje luksuznih vila.
- Postoji jednostavan pristup cijelom poluostrvu Luštica i svemu što nudi, uključujući plažu Plavi Horizonti, Luštica Bay i hotel Chedi, Beach Club La Perla, plažu Ribarsko Selo, Rose, Beach Club Almara itd.
- Cijene nekretnina će bez sumnje i dalje rasti, a novi hoteli, restorani, rizorti, plažni barovi, bazeni i slično, otvaraju svakodnevno.
- Nova glavna saobraćajnica – na Luštici je trenutno dovršen novi put, koja će stvoriti brže veze za Tivat, Budvu i aerodrom – aerodrom je svega 10 km, a vrijeme vožnje smanjuje se izgradnjom novog puta.
Broj nekretnine: 45378
Cijena: 85 000 EUR
Površina nekretnine: 438.00 m2
Other Features
Blizu mora
Pogled more
Slične nekretnine
Tivat, Mrčevac – Plac na prodaju
180 000 EUR
Tivat, Mrčevac – Plac na prodaju Ovaj plac površine 732 m² se nalazi u mirnom, zelenom dij ...
Tivat, Mrčevac – Plac na prodaju Ovaj plac površine 732 m² se nalazi u mirnom, zelenom dijelu grada, 700m od mora, ...
732.00 m2details
Tivat, Kava – Plac na prodaju
280 000 EUR
Tivat, Kava – Plac na prodaju Ovaj plac od 754 m² nalazi se u naselju Kava, Tivat. Karakt ...
Tivat, Kava – Plac na prodaju Ovaj plac od 754 m² nalazi se u naselju Kava, Tivat. Karakteristike Idejno rješenje. ...
754.00 m2details
Tivat, Mrčevac – Plac na prodaju
175 000 EUR
Tivat, Mrčevac – Plac na prodaju Ovaj plac ukupne površine 608m² nalazi se u mirnom, zelen ...
Tivat, Mrčevac – Plac na prodaju Ovaj plac ukupne površine 608m² nalazi se u mirnom, zelenom dijelu grada, 700m od ...
608.00 m2details